寫字樓

　　鄂爾多斯(600295)今日以“煤老板26.7億抄底上海寫字樓”登上熱搜。

　　起因是因為，鄂爾多斯5月21日發(fā)布公告，內(nèi)蒙古鄂爾多斯資源股份有限公司與內(nèi)蒙古鄂爾多斯電力冶金集團股份有限公司(以下簡稱“電冶集團”)擬分別以1344837551.49元、1328519728.51元向上海華合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“華合地產(chǎn)”)購買位于上海市靜安區(qū)山西北路259弄3號、4號寫字樓物業(yè)及其地下210個停車位(以下簡稱“交易標(biāo)的”)， 用于商業(yè)、辦公和綜合服務(wù)，總計約26.73億元。

　　根據(jù)公告顯示，上海華合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2016年7月26日，注冊資本18.25億元，股權(quán)結(jié)構(gòu)方面由賭王之女何超瓊持有的公司上海潼信投資有限公司和華潤置地(上海)有限公司各自持股50%。

鄂爾多斯凈利潤暴漲近300%，現(xiàn)金流竟高達124.46億

　　截止今日收盤，報27.44元/股，上漲3.66%。換手率為2.05%，總市值為391.8億元。網(wǎng)友在股吧紛紛表示：“眼光獨到，抄底樓市。”、“公司，有錢不去買礦，跑去買樓”。

　　根據(jù)資料顯示，鄂爾多斯主要業(yè)務(wù)可分為羊絨服裝、電力冶金化工兩大板塊。其中,羊絨服裝板塊為公司所從事的羊絨品類服裝及服飾為主的生產(chǎn)加工、品牌建設(shè)與市場銷售;電力冶金化工板塊為公司和子公司及聯(lián)營公司所從事的煤炭采選、發(fā)電、硅類鐵合金、氯堿化工(600618)、化肥、多晶硅等產(chǎn)品的加工及銷售。

　　而根據(jù)鄂爾多斯2021年年報顯示，2021年營業(yè)收入約364.73億元，同比增加57.61%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約60.91億元，同比增加298.58%；基本每股收益4.27元，同比增加299.07%。擬每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利20元(含稅)、以資本公積向全體股東每10股轉(zhuǎn)增股本4股。此外，期內(nèi)鄂爾多斯經(jīng)營性現(xiàn)金流也同比大增138.93%，達124.46億元。

　　其中，服裝板塊的營業(yè)收入為36.8億元，同比增長24.32%，占總營收比例約10%，電冶板塊的營業(yè)收入323.7億元，同比增長62.78%，占總營收比例約為88.8%。

　　亮眼業(yè)績得益于2021年全球能源價格大漲。鄂爾多斯在年報內(nèi)就指出，2021年公司營業(yè)收入、歸母凈利潤、歸母扣非凈利潤、基本每股收益等指標(biāo)較上年同期均錄得超過30%增長，主要原因系受益于煤炭、硅鐵、PVC等主要產(chǎn)品市場銷售價格上漲，帶動營業(yè)收入同比增長，同時期間費用得到有效控制，營業(yè)利潤增加。

　　隨后，4月29日晚間發(fā)布一季度業(yè)績公告稱，2022年第一季度營收約95.64億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤約13.43億元；基本每股收益0.94元。

　　東吳證券(601555)給予買入評級。

　　東吳證券04月30日發(fā)布研報稱，維持鄂爾多斯(600295.SH，最新價：28.4元)買入評級。評級理由主要包括：1)Q1盈利創(chuàng)同期歷史新高；2)硅鐵價格持續(xù)看漲，Q2盈利或更佳；3)資源屬性或被忽視；4)產(chǎn)能置換提效率；5)強業(yè)績高分紅，優(yōu)質(zhì)藍(lán)籌。風(fēng)險提示：硅鐵價格波動，成本波動。