商業(yè)地產(chǎn)

　　隨著工作和生產(chǎn)的有序恢復(fù)，商業(yè)部門可能會迎來一場小小的創(chuàng)新?；谶@一背景，接口地產(chǎn)市場將邀請中國商務(wù)數(shù)據(jù)高級分析師郭新業(yè)、凱德置地投資（中國）華東區(qū)董事總經(jīng)理楊琴福、瑞安新天地商務(wù)總監(jiān)陳春、宋福林、，金地集團(tuán)華東區(qū)創(chuàng)新發(fā)展部總經(jīng)理（嘉賓排名不分先后）探討后疫情時代業(yè)務(wù)發(fā)展的可能性。

　　就新的時代背景而言，商業(yè)與日常生活息息相關(guān)，但偶發(fā)的疫情成為阻礙日常購物的一個不確定因素；突如其來的封閉、不能堂食的困擾、社區(qū)團(tuán)購的興起等一系列現(xiàn)象，在要求人們改變購物習(xí)慣的同時，也逼迫商業(yè)人適時做出調(diào)整。

　　在郭歆曄看來，商業(yè)人有著非比尋常的活力，疫情期間日復(fù)一日的安全監(jiān)督、防疫管理、環(huán)境消殺、通道把控、消防安檢......即使沒有營業(yè)，商場也在用看似重復(fù)的工作，為商場、商戶做極致的安全防護(hù)就是最真實的寫照，這種活力就是新鮮的血液，匯聚成河，驅(qū)動著商業(yè)的變革與創(chuàng)新。

　　凱德在修煉內(nèi)功的同時，也全力投身于解封后的復(fù)工復(fù)產(chǎn)上，據(jù)悉，日前，凱德旗下上海來福士廣場、長寧來福士廣場、北外灘來福士、LuOne凱德晶萃廣場、凱德虹口商業(yè)中心、凱德閔行商業(yè)中心、凱德七寶購物廣場及凱德·星貿(mào)8大購物中心將同期推出“凱心回歸，助力消費”，通過凱德星商城、大眾點評等線上平臺發(fā)放總價值超過千萬元的無門檻消費券、自營店團(tuán)購券、租戶支持獎等福利券，切實支持復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

　　參與過虹橋天地開發(fā)的運營的陳純對商業(yè)的運營有著自己的看法，20余年的商業(yè)開發(fā)經(jīng)歷，讓其對市場有著更加敏銳的洞察與理解。立足當(dāng)下，陳純將以“Social +”作為核心理念推出創(chuàng)新內(nèi)容，結(jié)合數(shù)字化及社群建設(shè)，激活個性化消費體驗，為商業(yè)創(chuàng)造更多可能。

　　在社區(qū)商業(yè)上頗有建樹的金地也有自己的見解，宋福臨表示，旗下運營了“方鄰、廿肆”社區(qū)商業(yè)品牌，其中，方鄰主要聚焦于2萬~5萬㎡的商業(yè)項目，目前3個項目正在籌備中，分別位于松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)、松江區(qū)車墩鎮(zhèn)和合肥長豐；而廿肆則是致力于從傳統(tǒng)街鋪空間中打造“業(yè)態(tài)生活、情景藝術(shù)”的復(fù)合型商業(yè)空間，目前僅有1個位于嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)的項目尚在營業(yè)。

　　事實上，在可預(yù)見的未來，一方面，元宇宙概念的實施，另一方面，藝術(shù)空間與購物中心的多元融合給商業(yè)帶來了新的思路；在社區(qū)口岸，社區(qū)團(tuán)購在疫情期間起到了很好的示范作用，有望成為新的出路。正如interface news real estate market華東內(nèi)容負(fù)責(zé)人容燦所言：“商業(yè)地產(chǎn)之所以精彩，是因為在有限的商業(yè)空間中存在無限交易的可能性。推陳出新的不確定性是商業(yè)模式最具吸引力的魅力?！?/p>