寫字樓

企業(yè)的發(fā)展離不開辦公室。如果你想租寫字樓，你應該去哪里找房子？小編整理了一些企業(yè)租寫字樓的準備工作，找到了高質(zhì)量住房的渠道。我希望它能幫助你選擇辦公空間。讓我們從估計需求開始。

　　企業(yè)如何確定寫字樓租賃需求

　　企業(yè)租寫字樓辦公首先要了解公司需要寫字樓租賃多少面積大小的寫字樓辦公室。如果不好確定公司需求寫字樓面積，就先從公司人員出發(fā)，預估1-3年內(nèi)企業(yè)發(fā)展規(guī)模，再按照5㎡/人的規(guī)模去計算面積。

　　面積估算清楚之后就要預估價格，企業(yè)如果事先有對辦公寫字樓做預算規(guī)劃，可以通過面積大小計算每平米的選擇區(qū)間，現(xiàn)階段寫字樓租賃市場價格不等，以西安為例，高新區(qū)都市之門寫字樓樓盤價位從50-80元/平/月不等，具體價格差異可能是因為寫字樓裝修、寫字樓朝向、寫字樓樓層等等原因，企業(yè)可以看看自己的承受能力在哪個階段，然后了解公司想要把租那塊區(qū)域?qū)懽謽寝k公室。再了解好以上相關(guān)詳細信息以后可以在線下或者線上方式進行尋找和選擇。

　　企業(yè)如何在線篩選寫字樓房源

　　企業(yè)租寫字樓辦公可以安排員工到相關(guān)地區(qū)寫字樓物業(yè)管理公司詢問了解進行租賃，這種辦法可能比較浪費人力，畢竟每個城市都有很多寫字樓樓盤，沒有篩選的去尋找無疑是大海撈針。第二直接聯(lián)系房產(chǎn)中介公司讓中介公司按照你的需求進行推薦幫你推薦合適的寫字樓租賃。找中介公司的好處是他們比較了解寫字樓房源，可以根據(jù)租戶的需求快速匹配寫字樓房源，而且寫字樓的租金大多數(shù)是業(yè)主套，租客也不用支付中介傭金。

　　當然，在尋找中介之前，企業(yè)可以在互聯(lián)網(wǎng)上篩選住房，如搜索引擎搜索寫字樓辦公租賃關(guān)鍵詞，可以出現(xiàn)許多寫字樓辦公租賃平臺，這些平臺從寫字樓區(qū)域、寫字樓價格、寫字樓面積、稅收、寫字樓裝修條件，只要客戶根據(jù)自己的需要篩選可以選擇合適的住房。有很多這樣的平臺，租戶可以在篩選時貨比三家。