寫字樓

寫字樓租賃合同是業(yè)主和寫字樓租戶的共同協(xié)議，可以保護(hù)雙方的權(quán)益，特別是對(duì)于寫字樓租賃面積較大的租戶，寫字樓租金自然越高，所以在寫字樓高租金下，我們應(yīng)該更仔細(xì)地簽訂寫字樓辦公租賃合同。

　　所以必須要仔細(xì)研究寫字樓租賃合同中的每一項(xiàng)內(nèi)容，不然萬一發(fā)生了糾紛就會(huì)讓人十分棘手，那么寫字樓租賃合同該怎么寫呢？

　　1.在開頭寫寫字樓租賃合同，然后寫上甲方（寫字樓出租方）和乙方（寫字樓承租方）的法定代表人、身份證號(hào)、聯(lián)系電話和居住地。

　　2.寫清楚所租賃寫字樓的詳細(xì)地址，如甲方合法擁有坐落于XX市區(qū)寫字樓大廈層房屋，建筑面積為：XX平米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。寫字樓甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。

　　3.寫字樓租賃用途。乙方在寫字樓租賃該房屋期間不可以用來從事違反國(guó)家、法律的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得私自改變屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)。

　　4.寫字樓租賃期限和寫字樓租金的支付方式也要在合同中寫清楚，避免今后出現(xiàn)不必要的糾紛。

　　5.雙方要約定好一些違約責(zé)任，有特殊事情發(fā)生時(shí)，要能夠明確知道是哪一方違約，保證金必須要在寫字樓租賃期滿，經(jīng)過甲方驗(yàn)收后退還，乙方要保證房屋無損壞，沒有其他欠款。

　　6.一切事項(xiàng)都約定好了，確保沒有疏漏后，雙方可以簽字蓋章。