創業者必須有注冊地址和辦公空間才能創辦公司，所以租用辦公室對創業者來說是一個障礙。沒有地方可找。在市場上各種各樣的辦公樓中仔細挑選之后，我終于找到了我最喜歡的幾間辦公室，但如何選擇最合適、最滿意的一間呢？這真讓人頭疼。在這里，hall office為您提供了4個小貼士，幫助您快速鎖定理想的辦公室！

　　第一招：看戶型?？紤]這幾個因素：房型是否方正、采光是否良好、隔音是否良好（靠高架或主干道的要著重注意下）、樓層高度有多少（一般來說建筑高度高于3.6米比較好）、配電是否正常（一般來說辦公不低于80w/平方米為宜）等。

　　第二招：裝修情況。如果對裝修風格和設計要求比較高，手里又有足夠的預算，可以選擇毛坯交付的辦公室；如果公司只是要短租一個辦公室，且并不想花大價錢裝修，那就可以選擇標準交付（吊頂和地板做好、空調配好、水電全包）的服務式辦公空間。

　　第三招：得房率。不要以為只有買房才需要考慮得房率，租辦公室同樣也要考慮這個因素。畢竟租辦公室其實就是租一個建筑面積，都存在公攤面積，所以也就有得房率一說。一般來說，普通商務寫字樓的平層辦公室，得房率在60%-70%左右，如果低于60%建議不考慮。畢竟得房率越高，相同建筑面積的使用面積越大。

　　第四招：配套服務。對于初創企業而言，配套服務是非常有必要的，比如注冊、變更、財稅等服務，還有就是要注意有沒有其他隱藏費用等。 如果你在挑選辦公室的時候，按照這4點技巧去辨別挑選，相信你肯定可以找到滿意辦公室，從而為你創業的良好開局打下基礎。

　　在這里重點提醒一下，做生意首先要懂得經營管理，合理分配資源，把錢花在該花的地方。初始創辦公司，資金一定是相當緊張的。這個時候，一個性價比高的辦公場所就顯得尤為重要了。在經費有限的情況，初期可以考慮民宅，畢竟費用比起寫字樓確實便宜很多，但選擇時一定要注意民宅是否可以注冊公司、商用網絡等細節問題，和孵化器一樣，也是特殊情況的過渡做法。這里還是建議有條件的選址在寫字樓里辦公，配套設施及整體的感覺會好很多，后期變動調整的煩惱也會少一些。