甲級(jí)寫(xiě)字樓

       浦東甲級(jí)寫(xiě)字樓方案1：環(huán)球金融中心

　　商圈：陸家嘴

　　上海環(huán)球金融中心（ShanghaiWorldFinancialCenter），位于上海浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)，是位于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的摩天大樓，東臨浦東新區(qū)腹地，西臨浦西和黃浦江，南臨張陽(yáng)路商貿(mào)區(qū)，北臨陸家嘴中心綠地。上海環(huán)球金融中心占地面積14400平方米，總建筑面積381600平方米，地上101層.地下三層，樓高492米，外觀(guān)為方柱。裙房為地上四層，高約15層.8米。上海環(huán)球金融中心B2.B1.2和3層為商場(chǎng).餐廳；7-77層為辦公區(qū)（其中29層為環(huán)球金融文化傳播中心）；79-93層為酒店；94.97、100層為觀(guān)光廳。2008年，上海環(huán)球金融中心被世界高層建筑和都市人居學(xué)會(huì)評(píng)為世界高層建筑“年度最佳高層建筑”[2]2018年，世界高層建筑和都市人居學(xué)會(huì)授予上海環(huán)球金融中心“第十六屆全球高層建筑獎(jiǎng)十年特別獎(jiǎng)”。

　　浦東甲級(jí)寫(xiě)字樓方案2：世紀(jì)匯廣場(chǎng)

　　商圈：八百伴

　　世紀(jì)匯廣場(chǎng)是陸家嘴最后一處自留的商業(yè)地產(chǎn)。2004年，長(zhǎng)河系以1004年，長(zhǎng)河系以1.世紀(jì)匯廣場(chǎng)所在的世紀(jì)大道2-4地塊以2萬(wàn)元/平方米的樓面價(jià)中標(biāo)。世紀(jì)匯項(xiàng)目是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在陸家嘴的最后一個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于浦東新區(qū)濰坊路179號(hào)，是2004年長(zhǎng)河系在公開(kāi)市場(chǎng)公開(kāi)拍賣(mài)的收入。該地塊位于上海唯一的四條地鐵線(xiàn)路交匯處，人流密集?？偨ㄖ娣e約36萬(wàn)平方米，其中寫(xiě)字樓建筑面積13萬(wàn)平方米，商場(chǎng)建筑面積14萬(wàn)平方米。

　　浦東甲級(jí)寫(xiě)字樓方案3：中建大廈

　　商圈：竹園

　　浦東陸家嘴金融區(qū)高智能5A級(jí)寫(xiě)字樓，地理環(huán)境得天獨(dú)厚，總占地面積9189.8平方米，總建筑面積96656平方米。中建大廈為3600平方米?！闵虡I(yè)辦公樓全景玻璃幕墻塔38層，中心1-3層為商業(yè)裙房，地下室4層為停車(chē)場(chǎng)，為客戶(hù)提供綠色生態(tài)景觀(guān)。

　　浦東甲級(jí)寫(xiě)字樓方案4：佳兆業(yè)金融中心

　　商圈：洋涇

　　上海佳兆業(yè)金融中心物業(yè)民生路與楊高中路交叉口、地鐵9號(hào)線(xiàn)、18號(hào)線(xiàn)出口、項(xiàng)目占地面積11088平方米、總建筑面積77811平方米405平方米、16層、3層、80米。高標(biāo)準(zhǔn)交付，精裝高大堂，突出企業(yè)卓越品質(zhì)，約3300平方米無(wú)柱方形空間，可靈活分割，每層預(yù)留淋浴間，從細(xì)節(jié)到人性化考慮，15部蒂森克虜伯電梯，等待時(shí)間短，使業(yè)務(wù)更高效。

　　浦東甲級(jí)寫(xiě)字樓方案5：陸家嘴濱江中心

　　商圈：塘橋

　　華潤(rùn)陸家嘴濱江中心預(yù)計(jì)2020年下半年交付。價(jià)格待定。綠化率32%。陸家嘴濱江中心樓盤(pán)地址:濱江大道(浦明路微山路交叉口)。公共部分裝修交付。陸家嘴濱江中心N1.N2.N3.N5樓均為8層,S1樓10層,S2樓7層,S3樓17層,MT建筑21層。容積率3.13.中棧濱江綠地.藝倉(cāng)美術(shù)館.東江體育俱樂(lè)部。陸家嘴濱江中心項(xiàng)目距4號(hào)線(xiàn)塘橋站681米

　　浦東甲級(jí)寫(xiě)字樓方案6：建工大唐國(guó)際大廈

　　商業(yè)區(qū)：世紀(jì)公園

　　大唐國(guó)際廣場(chǎng)辦公樓位于上海浦東新區(qū)櫻花路868號(hào).靠近芳甸路路口.位于世紀(jì)公園版塊.緊鄰龍陽(yáng)路地鐵2.7.16.18號(hào)線(xiàn)和7號(hào)線(xiàn)花木路地鐵站，交通十分便利。大唐國(guó)際廣場(chǎng)寫(xiě)字樓西臨石楠路.東至芳甸路，南至蘭花路，北至櫻花路.東側(cè)為新國(guó)際博覽中心.南側(cè)為永達(dá)國(guó)際大廈。建工大唐國(guó)際廣場(chǎng)辦公樓由兩棟22層左右95層建造.7米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓.一個(gè)兩層的商業(yè)區(qū)和一個(gè)二層的地下車(chē)庫(kù)。頂級(jí)商業(yè)資源匯集在周邊，世界級(jí)金融企業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)眾多。

　　浦東甲級(jí)寫(xiě)字樓方案7：魯能?chē)?guó)際中心

　　商圈：浦東世博

　　魯能?chē)?guó)際中心辦公樓位于上海浦東新區(qū)國(guó)耀路209號(hào)，靠近國(guó)展路，靠近世博園區(qū)繁華地理位置，地理位置優(yōu)越。地鐵13號(hào)線(xiàn)世博大道地鐵旁，魯能?chē)?guó)際中心辦公樓共建設(shè)4棟辦公樓，規(guī)劃建筑面積15棟.8萬(wàn)，其中地上建筑面積96250，魯能?chē)?guó)際中心辦公樓總高22層，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約2175平方米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.0米，得房率80%，室內(nèi)戶(hù)型方正，視野開(kāi)闊.北外灘的美景一覽無(wú)余。魯能?chē)?guó)際中心辦公樓設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，體現(xiàn)辦公景觀(guān)的現(xiàn)代和效率，突出自然和諧的實(shí)現(xiàn).人本空間健康舒適。

　　浦東甲級(jí)寫(xiě)字樓方案8：長(zhǎng)泰廣場(chǎng)

　　商圈：張江

　　長(zhǎng)泰廣場(chǎng)項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于上海浦東張江地區(qū)，南臨祖沖路，西臨金科路，東臨哈雷路，北臨上海泰隆半導(dǎo)體制造有限公司和上海華虹NEC電子有限公司南廠(chǎng)界是商場(chǎng)的集合.餐飲.休閑.娛樂(lè).辦公室和其他功能的休閑商業(yè)中心。項(xiàng)目規(guī)模：長(zhǎng)泰廣場(chǎng)是由捷得建筑師事務(wù)所和上海新建設(shè)設(shè)計(jì)的綜合性商業(yè)廣場(chǎng)。該項(xiàng)目的土地面積為823320.總建筑面積311、760平方米.地面建筑面積164、627平方米.8平方米，地下建筑面積147，132.6平方米。整個(gè)項(xiàng)目由5棟11層的辦公塔、2-4層的商業(yè)廣場(chǎng)和2層的地下室組成。地下一層為商業(yè)廣場(chǎng)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)，地下二層為機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)和人防，人防建筑面積約38360平方米。

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