投資寫(xiě)字樓

　　無(wú)論是發(fā)展到哪個(gè)階段的企業(yè)還是商店，都需要考慮辦公樓的租售。辦公樓的位置、周邊交通、配套設(shè)施等自然會(huì)影響價(jià)格。那么辦公樓在租售過(guò)程中應(yīng)該注意什么呢？

　　對(duì)于剛開(kāi)始創(chuàng)業(yè)的人來(lái)說(shuō)，租寫(xiě)字樓的時(shí)候要考慮更多的事情，不僅要考慮寫(xiě)字樓的位置，還要考慮交通狀況，重要的是人流。位置是影響租金的最重要因素。當(dāng)然，不同城市的租金價(jià)格差別很大。經(jīng)濟(jì)狀況越好，寫(xiě)字樓報(bào)價(jià)越高。

　　對(duì)于辦公樓銷(xiāo)售，有時(shí)買(mǎi)方會(huì)覺(jué)得辦公樓交付后和交付前有差異，賣(mài)方也可能覺(jué)得可以以更理想的價(jià)格出售。在這種情況下，他們可以將房屋信息交給代理商。雖然他們可能要支付代理費(fèi)，但他們節(jié)省了很多東西。如果只靠個(gè)人出租出售，很難找到合適的客戶(hù)。你也可以在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上發(fā)布你想賣(mài)的辦公信息。發(fā)布的平臺(tái)應(yīng)該是可靠和眾所周知的。

　　賣(mài)辦公樓要交什么稅？賣(mài)方應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、附加費(fèi)、所得稅、印花稅，買(mǎi)方應(yīng)繳納契稅。無(wú)論是出租還是出售，作為國(guó)家公民，都要積極繳納，因?yàn)榧{稅是每個(gè)公民的義務(wù)。