寫字樓

　　辦公室租賃押金通常有很多種方式，如押一付三、押二付三、押三付三、押一付六、押二付六等。

　　辦公租賃押金的目的是為了保證房屋內(nèi)的物品和房屋本身的安全。承租人一旦損壞房屋或房屋內(nèi)的物品，出租人應要求承租人承擔賠償責任。此時，出租人有權優(yōu)先從押金中獲得賠償。如有余額，應返還承租人；如果押金不足以賠償，出租人仍有權要求承租人賠償。

　　但鑒于押金經(jīng)常引起的一些糾紛，小編在這里給大家一些提示，讓大家心里有數(shù)。

　　押金收據(jù)不能少，這是你交押金的唯一憑證。

　　合同應明確規(guī)定何時退還押金，一般是租賃關系終止、承租人搬出、點清并支付所有應付費用的當天。

　　合同盡量約定如何處理租戶提前退租或逾期搬出押金。

　　合同還規(guī)定了淄辦公室租賃期內(nèi)如何處理業(yè)主違約押金。

　　如果合同中沒有這些規(guī)定，你現(xiàn)在擔心押金是否會回來，你應該和房東討論，不要損壞房子或搬走業(yè)主的物品，這是違法的。

　　如果承租人提前退還租金，另一個解決辦法是與房東討論是否可以轉租，然后退還押金。