自貿壹號:小試、中試、生產(chǎn)集一體的研發(fā)辦公樓

自貿壹號

自貿壹號

  • 浦東-外高橋
  • 當前在租戶(hù)型14套/出租戶(hù)型90-9800
  • 最近的地鐵站[鯉魚(yú)門(mén)]距離約529.0米

4元/m2.天起

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  自貿壹號,生命科技產(chǎn)業(yè)園,是上海自貿區·外高橋保稅區內,少有的集辦公、展示、科研、中試、生產(chǎn)為一體的醫療器械專(zhuān)業(yè)服務(wù)型園區。園區依托天然的“自貿+保稅”疊加政策優(yōu)勢,在醫療器械上市許可持有人(MAH)制度下,打造上海市生物醫藥保稅研發(fā)中心及醫療器械產(chǎn)品CRO+CDMO+CSO技術(shù)創(chuàng )新服務(wù)園區,園區總占地面積51245.9㎡,總建筑面積142250.7㎡,由10棟研發(fā)+辦公獨棟組成。園區以天然的“保稅”+“自貿”疊加優(yōu)勢、合理的空間配置、優(yōu)美的自然環(huán)境及獨特的醫療器械產(chǎn)業(yè)服務(wù),打造上海自貿區醫療器械保稅研發(fā)創(chuàng )新高地。

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  竣工時(shí)間:2018.11;

  地理位置:上海浦東外高橋保稅區巴圣路160號

  層高:3.8-7.6

  層數:6

  物業(yè):產(chǎn)誠(上海)企業(yè)服務(wù)有限公司

  物業(yè)費:精裝:18.8元/月,毛坯:8元/月

  車(chē)位:地上:480個(gè),地下:700個(gè),

  車(chē)位月租金:免費

  空調:VRV獨立空調

  空調費:計電費

  空調開(kāi)放時(shí)長(cháng):24小時(shí)獨立控制

  電梯:每棟2-3部,客貨梯同用

  網(wǎng)絡(luò ):聯(lián)通,移動(dòng),電信

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  自貿壹號作為一個(gè)集小試、中試、生產(chǎn)于一體的研發(fā)辦公樓,具有以下顯著(zhù)優(yōu)勢:

  一體化流程:自貿壹號將小試、中試和生產(chǎn)環(huán)節整合在同一棟樓內,這種一體化的設計大大減少了物料和產(chǎn)品的運輸距離,提高了研發(fā)和生產(chǎn)效率。企業(yè)無(wú)需在不同地點(diǎn)之間來(lái)回轉移,從而節省了大量的時(shí)間和成本。

  靈活性:自貿壹號的設計考慮了不同企業(yè)的研發(fā)和生產(chǎn)需求,提供了靈活的空間布局和設備配置。企業(yè)可以根據自身的需求和規模,選擇適合的樓層和區域進(jìn)行研發(fā)和生產(chǎn)活動(dòng)。這種靈活性使得企業(yè)能夠迅速調整自身的研發(fā)和生產(chǎn)策略,以適應市場(chǎng)的變化。

  資源共享:自貿壹號作為一個(gè)集中的研發(fā)辦公樓,為入駐企業(yè)提供了資源共享的機會(huì )。企業(yè)可以共享實(shí)驗室設備、檢測儀器、技術(shù)支持等資源,減少了單個(gè)企業(yè)的投資成本,同時(shí)也促進(jìn)了企業(yè)間的合作與交流。

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  政策支持:自貿壹號位于自貿區內,入駐企業(yè)可以享受自貿區提供的各項政策優(yōu)惠,如稅收減免、資金扶持等。這些政策為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持,降低了企業(yè)的運營(yíng)成本。

  便利的交通與配套:自貿壹號地理位置優(yōu)越,交通便利,周邊配套設施完善。企業(yè)可以方便地獲取原材料、人才等資源,同時(shí)也能夠吸引更多的客戶(hù)和合作伙伴。

  創(chuàng )新氛圍:自貿壹號作為一個(gè)集研發(fā)和生產(chǎn)于一體的園區,吸引了眾多創(chuàng )新型企業(yè)入駐。這種集聚效應使得企業(yè)間能夠相互學(xué)習、交流和創(chuàng )新,形成了良好的創(chuàng )新氛圍。

  綜上所述,自貿壹號作為一個(gè)集小試、中試、生產(chǎn)于一體的研發(fā)辦公樓,通過(guò)其一體化流程、靈活性、資源共享、政策支持、便利的交通與配套以及創(chuàng )新氛圍等優(yōu)勢,為入駐企業(yè)提供了高效、便捷、創(chuàng )新的研發(fā)和生產(chǎn)環(huán)境。


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