龍珠廣場(chǎng)

浦東龍珠廣場(chǎng)是位于上海浦東新區(qū)的一座商業(yè)綜合體，目前正在招租商戶。

作為浦東新區(qū)的重要商圈之一，浦東龍珠廣場(chǎng)的商業(yè)資源豐富，吸引眾多品牌和消費(fèi)者。廣場(chǎng)坐落于市CBD區(qū)域，緊鄰三號(hào)線塘橋站，交通便捷，人流量大，是一個(gè)理想的商業(yè)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所。

此次招租是浦東龍珠廣場(chǎng)進(jìn)行的一次商機(jī)展示，為廣大商家打造一個(gè)開(kāi)拓市場(chǎng)的平臺(tái)，讓更多優(yōu)秀企業(yè)入駐，并借助廣場(chǎng)的品牌、客流等優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

如果您想在上海打造自己的事業(yè)，拓寬業(yè)務(wù)渠道，那么浦東龍珠廣場(chǎng)絕對(duì)是您不容錯(cuò)過(guò)的好去處，歡迎前來(lái)參觀考察。

浦東龍珠廣場(chǎng)招租哪些類型的商鋪？

位于浦東新區(qū)的龍珠廣場(chǎng)是一座集購(gòu)物、餐飲和休閑娛樂(lè)為一體的大型商業(yè)綜合體，備受市民和游客的青睞。近來(lái)，針對(duì)該商業(yè)綜合體中的商鋪招租熱門話題不斷。那么，浦東龍珠廣場(chǎng)招租哪些類型的商鋪呢？本文將為你詳細(xì)解答。

一、服飾類商鋪

無(wú)論是快時(shí)尚還是時(shí)尚品牌，服飾類商鋪是滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求的重要選擇。從市場(chǎng)趨勢(shì)來(lái)看，近年服飾品牌的風(fēng)向越來(lái)越清晰，消費(fèi)者對(duì)于設(shè)計(jì)感和價(jià)格關(guān)注度也逐漸提高，因此服飾品牌的選擇在商鋪招租中具有較高的參考價(jià)值。

隨著年輕消費(fèi)群體的壯大和消費(fèi)升級(jí)，個(gè)性、品質(zhì)、時(shí)尚的休閑服飾、情侶裝等款式逐漸展現(xiàn)出其市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。在商業(yè)中心如龍珠廣場(chǎng)，更是有機(jī)會(huì)獲得更多可觀的利潤(rùn)。

二、生活用品類商鋪

隨著國(guó)人生活水平的提高，消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)生活用品的需求也在逐漸上升。浦東龍珠廣場(chǎng)作為市中心的商業(yè)綜合體，也吸引了大量消費(fèi)者的關(guān)注。因此，選擇在此處招租開(kāi)設(shè)生活用品類商鋪，也可以得到一個(gè)良好的商業(yè)環(huán)境和消費(fèi)群體。

生活用品類商鋪不僅涉及到生活必需品，如廚房系列、清潔用品，還包括日常用品、家庭裝飾等，總體來(lái)講，將產(chǎn)品定位于商場(chǎng)便民生活服務(wù)領(lǐng)域，可以滿足現(xiàn)代都市人的生活品質(zhì)要求，占據(jù)一定的市場(chǎng)份額并獲得不菲的收益。

三、餐飲類商鋪

在浦東龍珠廣場(chǎng)，無(wú)論是奶茶、西餐、面包甜點(diǎn)，還是火鍋涮肉、川湘菜等，餐飲業(yè)務(wù)的品牌均有所涉及，餐飲類商鋪是商業(yè)綜合體中最為暢銷的一類業(yè)務(wù)之一。

通常，商場(chǎng)內(nèi)的餐飲業(yè)績(jī)表現(xiàn)較為突出，固定消費(fèi)客群占比較高，同時(shí)又可引進(jìn)和吸納更多由其他店面帶來(lái)的客流。選擇在浦東龍珠廣場(chǎng)招租開(kāi)設(shè)自助餐、快餐或者精致特色餐廳，還可與商場(chǎng)聯(lián)手進(jìn)行活動(dòng)推廣，促進(jìn)宣傳和銷售。

浦東龍珠廣場(chǎng)招租的商鋪?zhàn)饨鹑绾危?/h2>

作為上海浦東新區(qū)重要的商業(yè)中心，浦東龍珠廣場(chǎng)一直備受矚目。對(duì)于許多想要在此開(kāi)店的零售商來(lái)說(shuō)，最關(guān)鍵的問(wèn)題就是商鋪?zhàn)饨?。本文將深入分析浦東龍珠廣場(chǎng)商鋪?zhàn)饨鸨澈蟮囊蛩睾褪袌?chǎng)情況，為想要在此設(shè)立門店的商家提供實(shí)用參考。

第一部分：浦東龍珠廣場(chǎng)商鋪?zhàn)饨鸶艣r

浦東龍珠廣場(chǎng)，位于世紀(jì)大道與龍陽(yáng)路交匯處，總建筑面積約23萬(wàn)平方米，是一個(gè)綜合性的商業(yè)娛樂(lè)中心，主要承載辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)。在這個(gè)商場(chǎng)內(nèi)開(kāi)店，必須先了解商鋪?zhàn)饨鸬那闆r。

目前，浦東龍珠廣場(chǎng)的商鋪?zhàn)饨鹬饕譃閮煞N：基礎(chǔ)租金和服務(wù)費(fèi)用。基礎(chǔ)租金是指商鋪每月需要交納的租金金額，而服務(wù)費(fèi)用包括公共區(qū)域費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，是基礎(chǔ)租金的一定倍數(shù)。一般來(lái)說(shuō)，服務(wù)費(fèi)用按照基礎(chǔ)租金的50%~60%計(jì)算，因此總的租金需要將兩者相加。

第二部分：浦東龍珠廣場(chǎng)商鋪?zhàn)饨鸬囊蛩?/p>

商鋪?zhàn)饨鸬谋澈蟪３Ｓ泻芏嘁蛩赜绊懼乃?，下面我們?lái)看看浦東龍珠廣場(chǎng)商鋪?zhàn)饨鸬木唧w影響因素：

1.位置：商場(chǎng)樓層、商鋪位置、周邊環(huán)境等都會(huì)影響租金水平。一般來(lái)說(shuō)，位置越靠前、越好，則租金越高。

2.商戶類型：每個(gè)商場(chǎng)都有自己的商業(yè)定位，吸引的商戶類型也不一樣。在浦東龍珠廣場(chǎng)，大品牌、高檔品牌占據(jù)大量市場(chǎng)份額，因此他們的商鋪?zhàn)饨鹨矔?huì)比其他類型的品牌要高。

3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：不同商鋪的裝修標(biāo)準(zhǔn)不同，這也會(huì)直接影響到租金價(jià)格。浦東龍珠廣場(chǎng)目前有自帶裝修和自定裝修兩種方式，對(duì)應(yīng)的租金水平也有著不同的要求。

4.面積大?。合冗M(jìn)的商場(chǎng)管理機(jī)制決定了租期非常靈活，所以幾乎任何品牌都可以選擇合適面積的商鋪。根據(jù)浦東龍珠廣場(chǎng)的官方數(shù)據(jù)顯示，商鋪的租金價(jià)格也和其面積有一定的相關(guān)性，一般來(lái)說(shuō)越大面積的商鋪?zhàn)饨鹨蚕鄬?duì)越高。

第三部分：浦東龍珠廣場(chǎng)商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)

針對(duì)商家們最關(guān)心的租金問(wèn)題，我們了解到浦東龍珠廣場(chǎng)商鋪?zhàn)饨鸬木唧w標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.商鋪類型：普通商鋪、品牌商鋪和餐飲商鋪合作型。

2.商鋪面積：大小為50-1000平方米均可訂購(gòu)，實(shí)際面積以開(kāi)發(fā)商提供的材料為準(zhǔn)。

3.租金價(jià)格：浦東龍珠廣場(chǎng)的商鋪基礎(chǔ)租金每月按照每平方米390元至750元浮動(dòng)不等，并根據(jù)所在樓層、面積大小、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整。服務(wù)費(fèi)用也按照基礎(chǔ)租金的50%~60%進(jìn)行收取。

浦東龍珠廣場(chǎng)招租需要提供哪些證件？

如果你想在上海浦東地區(qū)開(kāi)創(chuàng)一個(gè)商鋪的話，那么浦東龍珠廣場(chǎng)應(yīng)該是不錯(cuò)的選擇。該廣場(chǎng)的商家較多，且周邊交通便利，人流較多，獲得客戶的機(jī)會(huì)也會(huì)更大。不過(guò)如果要在浦東龍珠廣場(chǎng)開(kāi)設(shè)商鋪，就需要了解一些相關(guān)規(guī)定，比如需要提供哪些證件等等。接下來(lái)將為您詳細(xì)介紹浦東龍珠廣場(chǎng)招租需要提供哪些證件。

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

營(yíng)業(yè)執(zhí)照是一個(gè)公司在法律上“身份證明”，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照則無(wú)法注冊(cè)成立公司。如果您準(zhǔn)備在浦東龍珠廣場(chǎng)開(kāi)店，一定需要提供此證件。辦理方法非常簡(jiǎn)單，去附件行政機(jī)關(guān)的企業(yè)登記窗口就可以辦理。一般情況下，新辦公司申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要準(zhǔn)備的資料包括：證明公司設(shè)立的事由、公司章程、股東名單、董事會(huì)名單、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、動(dòng)產(chǎn)抵押登記、房屋領(lǐng)卡原件等等。

提醒：不同省份的營(yíng)業(yè)執(zhí)照有略微差異，需要清楚自己省份所需的文件資料。

2. 組織機(jī)構(gòu)代碼證

組織機(jī)構(gòu)代碼證是指申請(qǐng)企業(yè)登記證注冊(cè)并在工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的標(biāo)識(shí)采用的一種國(guó)家編制號(hào)碼的特定證件。它既具有證明公司的合法身份的作用，還能證明公司的實(shí)體經(jīng)營(yíng)地址和稅號(hào)等信息。和營(yíng)業(yè)執(zhí)照一樣，如果想在浦東龍珠廣場(chǎng)開(kāi)店，就需要提供此證件。相信很多人會(huì)問(wèn)：辦理方法和資料準(zhǔn)備有沒(méi)有跟營(yíng)業(yè)執(zhí)照一樣呢？答案是很類似的，需要提供的資料包括：組織機(jī)構(gòu)代碼證申請(qǐng)書、法人代表身份證、公司的章程等等。

3. 稅務(wù)登記證

稅務(wù)登記證是由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的一種憑證，業(yè)務(wù)范圍廣泛，包括黨員表彰、贈(zèng)送獎(jiǎng)金（不能超過(guò)2000元）、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)。在開(kāi)店辦手續(xù)階段，您可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門申請(qǐng)一份稅務(wù)登記證。一般情況下，您需要準(zhǔn)備的文件資料包括：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。

4. 勞動(dòng)合同

開(kāi)店后必定要有員工，為避免員工流失等問(wèn)題，公司需要在招募員工時(shí)進(jìn)行合規(guī)操作。特別是在簽訂勞動(dòng)合需要尤為注意。勞動(dòng)合同是一份保障勞動(dòng)者的法律文件，也是確保雇主自身利益受到保障的要件之一。因此，提前準(zhǔn)備好勞動(dòng)合同，在簽訂合同時(shí)要認(rèn)真審核條款，遵守勞動(dòng)法，并符合當(dāng)?shù)卣吆蜆?biāo)準(zhǔn)。每個(gè)公司的勞動(dòng)合同需要根據(jù)自己的實(shí)際情況、招聘崗位特點(diǎn)和所在地區(qū)政策要求進(jìn)行調(diào)整和制定。

辦公之家這個(gè)品牌在浦東龍珠廣場(chǎng)招租中的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)顯而易見(jiàn)了。它擁有完善的服務(wù)設(shè)施及多年來(lái)耳熟能詳?shù)钠放菩抛u(yù)，客戶信賴度較高。強(qiáng)大的人力資源和智能化設(shè)備助其中心更高效地解決客戶的問(wèn)題，并且提供貼心的人性化服務(wù)。最重要的是，辦公之家擁有全國(guó)性的連鎖服務(wù)體系，可以幫助客戶隨處都能享受到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。總的來(lái)說(shuō)，辦公之家的加入必將使得浦東龍珠廣場(chǎng)招租的商業(yè)規(guī)劃更全面、更完善。

浦東龍珠廣場(chǎng)還有很大的市場(chǎng)待開(kāi)發(fā)，因此在未來(lái)幾年內(nèi)會(huì)有越來(lái)越多的企業(yè)選擇在這里設(shè)置經(jīng)營(yíng)辦公室。而雅居樂(lè)·辦公之家憑借其持久的服務(wù)宗旨和健康的發(fā)展誠(chéng)意，將一直是客戶積極推崇的利器，增強(qiáng)對(duì)宣達(dá)廣場(chǎng)招租的投資者們產(chǎn)生價(jià)值的吸引力。