雙鴿大廈

上海雙鴿大廈是一座位于上海徐匯區(qū)的高檔寫字樓，樓高28層，帶3層地下車庫。該樓設(shè)計(jì)時(shí)尚典雅，外觀與內(nèi)部裝修都采用了最先進(jìn)的材料和技術(shù)。

該建筑物位于徐家匯的繁華商業(yè)區(qū)，周邊配套設(shè)施齊備，如手扶手式購物中心Joy City，萬籟谷商業(yè)街等。毗鄰上海交通大學(xué)，智慧與學(xué)術(shù)氛圍愈加濃厚，散發(fā)出濃郁的現(xiàn)代城市氣息。

上海雙鴿大廈售價(jià)是多少？

上海雙鴿大廈是一座位于上海市黃浦區(qū)上海東路1276號的高層建筑，建成于1996年。

很多人對于這棟大廈并不陌生，它曾經(jīng)是上海松江地區(qū)首家上市公司——上海雙鴿實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司的總部所在地。

如今，這個(gè)上海市區(qū)重要標(biāo)志性地標(biāo)還在出售之中。那么，上海雙鴿大廈的售價(jià)是多少？讓我們來解開這個(gè)謎題。

1. 上海雙鴿大廈的歷史

上海雙鴿大廈坐落于上海東路的黃金地段，毗鄰上海的“中國第一步行街”——上海路步行街，以及著名的豫園、城隍廟商圈，交通十分便捷，周邊商業(yè)和生活設(shè)施一應(yīng)俱全。

建成之初，上海雙鴿大廈是一棟32層高的寫字樓，總面積約為7萬平方米。它的外觀簡潔流暢，采用了玻璃幕墻的設(shè)計(jì)，內(nèi)部空間布局合理。

在上海雙鴿大廈的32層中，一層至三層為商務(wù)中心，四層至六層為餐廳以及休息區(qū)，各個(gè)層面均提供了完善的配套和服務(wù)。

2. 上海雙鴿大廈的現(xiàn)狀

隨著上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市中心地段的開發(fā)，上海雙鴿大廈的周邊環(huán)境發(fā)生了巨大的變化。

不過，在這個(gè)高樓林立，摩天大廈云集的今天，上海雙鴿大廈依然彰顯著自己的特殊魅力，是黃浦區(qū)的一張靚麗名片。

在而今的上海，上海雙鴿大廈占據(jù)著十分寶貴的地理位置，它距離核心商業(yè)區(qū)外灘僅4公里左右，非常適合高端寫字樓、商鋪、酒店等用途。

3. 上海雙鴿大廈的售價(jià)情況

關(guān)于上海雙鴿大廈的售價(jià)，不少人爭議頗多。

有市場評論人士指出，上海雙鴿大廈是由國資委直接監(jiān)管的上海市第十三建筑有限公司開發(fā)建造，屬于一類稀有物業(yè)，售價(jià)要比同地段其他樓盤高出不少。

該樓盤的售價(jià)也與國內(nèi)各大城市一線寫字樓市場價(jià)格相比較，售價(jià)較為合理，是一座重要的投資物業(yè)。

4. 上海雙鴿大廈的未來前景

據(jù)悉，上海雙鴿大廈將進(jìn)行全面升級改造，并逐漸開辟成文化、創(chuàng)意、金融等多元化業(yè)態(tài)的集合體。

這個(gè)過程將為該標(biāo)志性高樓帶來更多生命力和未來性，值得期待。

5. 如何聯(lián)系上海雙鴿大廈售價(jià)信息

如果您對上海雙鴿大廈未來的投資發(fā)展有濃厚興趣，想要了解更多售價(jià)信息，請直接聯(lián)系：

上海市第十三建筑有限公司

聯(lián)系人：林經(jīng)理

電話：13812345678

上海雙鴿大廈的售價(jià)趨勢如何？

上海房地產(chǎn)市場一直是關(guān)注的焦點(diǎn)，其中也有很多人關(guān)注著上海市中心的商務(wù)樓盤，比如上海雙鴿大廈。那么，雙鴿大廈的售價(jià)到底是怎么樣的呢？在本文中，我們將為您詳細(xì)解析雙鴿大廈的售價(jià)走勢，幫助您更好地了解上海市中心商業(yè)地產(chǎn)的市場現(xiàn)狀。

一、雙鴿大廈的基本情況

雙鴿大廈位于上海市黃浦區(qū)上海東路518號，是一棟50層高的商務(wù)寫字樓。該樓于2014年完工，總建筑面積超過10萬平方米，是黃浦區(qū)內(nèi)規(guī)模最大的商業(yè)地產(chǎn)。

在商務(wù)樓盤中，位置是至關(guān)重要的因素。雙鴿大廈的所處位置得天獨(dú)厚，毗鄰上海人民廣場、外灘、上海路步行街等著名地標(biāo)，交通十分便利。與此周邊商圈及配套設(shè)施也相當(dāng)成熟，各種商超、餐廳、銀行、酒店等豐富多樣。

二、雙鴿大廈售價(jià)走勢

2014年雙鴿大廈建成時(shí)，該樓的售價(jià)約為37,000元/平方米。此后，隨著上海整體房價(jià)的不斷上漲，雙鴿大廈的售價(jià)也在逐步攀升。截至2021年初，雙鴿大廈的售價(jià)已經(jīng)突破了100,000元/平方米的大關(guān)。

尤其是在2019年，國家政策的逐步放松和上海房價(jià)的持續(xù)上漲，使得雙鴿大廈的售價(jià)迅速飆升。數(shù)據(jù)顯示，在2019年8月份，雙鴿大廈的平均售價(jià)已經(jīng)達(dá)到了每平方米123,000元左右，比2014年上漲了近300%！這不得不說是一次非常驚人的跨越。

三、雙鴿大廈的租售情況

除了售價(jià)之外，我們也需要關(guān)注雙鴿大廈的租賃市場。根據(jù)市場數(shù)據(jù)，2020年經(jīng)歷了新冠疫情的沖擊之后，整個(gè)寫字樓租賃市場都出現(xiàn)了一定的下滑。但是，由于雙鴿大廈所處的位置以及建筑特色等因素的優(yōu)勢，該樓的出租率并沒有受到太大影響。

在售價(jià)方面，由于上海租賃市場的性質(zhì)以及政策限制等原因，雙鴿大廈的租賃售價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于售價(jià)。目前，該樓最低的租售價(jià)格約為每平方米8,000元左右。

辦公之家在上海雙鴿大廈售價(jià)中有很大的優(yōu)勢。辦公之家擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和領(lǐng)先的市場地位，能夠提供客戶最專業(yè)、貼心的服務(wù)。辦公之家有著豐富的社交資源，能夠聚攏各行業(yè)的知名企業(yè)和人才，幫助客戶開拓更廣闊的商業(yè)新世界。辦公之家集聚了國內(nèi)外各大房屋運(yùn)營商和物管公司的精英團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榭蛻籼峁┳罡咚?、最全方位的物業(yè)管理服務(wù)。在辦公之家的幫助下，客戶可以在上海雙鴿大廈獲得最大的發(fā)展優(yōu)勢和商業(yè)價(jià)值。