陸家嘴基金大廈

陸家嘴基金大廈招租，坐落于上海最繁華的商業(yè)區(qū)——浦東新區(qū)陸家嘴。作為一座高品質(zhì)寫字樓，該大廈享有得天獨(dú)厚的優(yōu)越位置和卓越的配套設(shè)施，正日益成為越來越多企業(yè)及個(gè)人的選擇。

這座坐擁64層的建筑，擁有全玻璃幕墻和精致的內(nèi)部設(shè)計(jì)，可提供靈活的空間規(guī)劃布局，及舒適、安全、智能化、高效的辦公環(huán)境。整個(gè)大廈還提供全方位的租賃服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生協(xié)調(diào)、樓內(nèi)消防保衛(wèi)、共享會(huì)議室和休息區(qū)等等。越來越多轉(zhuǎn)型中的企業(yè)愿意入住陸家嘴基金大廈，來共享上海繁榮與未來發(fā)展的紅利。

陸家嘴基金大廈招租的價(jià)格如何？

陸家嘴基金大廈位于上海浦東新區(qū)陸家嘴金融中心核心地帶，是該地區(qū)最具代表性的建筑之一。作為高檔寫字樓，招租價(jià)格相對(duì)較高，但同時(shí)也帶來了更多的優(yōu)勢(shì)和機(jī)會(huì)。本文將詳細(xì)介紹陸家嘴基金大廈的招租價(jià)格及相關(guān)信息，以供讀者參考。

第一點(diǎn)：地理位置及交通優(yōu)勢(shì)

陸家嘴基金大廈位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心區(qū)域，央行、證監(jiān)會(huì)等金融機(jī)構(gòu)、各大銀行、知名投資公司等都集中落戶這里，是上海乃至全國金融業(yè)的核心地帶。大廈坐擁世界級(jí)的交通體系，毗鄰上海內(nèi)環(huán)高速公路、南北高架等主干道路，多條地鐵線（2號(hào)線、4號(hào)線、6號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線）貫穿始發(fā)，方便員工的通勤與接待客戶。

據(jù)悉，酷派、酷騎等知名創(chuàng)業(yè)公司，都在基金大廈內(nèi)創(chuàng)辦，普及率較高。

第二點(diǎn)：樓宇優(yōu)勢(shì)

陸家嘴基金大廈總建筑面積77.5萬平方米，地上74層、地下6層，是一個(gè)集商務(wù)辦公、餐飲、購物、休閑于一體的高檔綜合型寫字樓。入駐企業(yè)有國內(nèi)外知名金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)服務(wù)企業(yè)，如各家保險(xiǎn)公司、銀行以及律師事務(wù)所等。大樓的樓層高度達(dá)到3.9米，可謂是高空心靈和精神空間的真正釋放，給人以繁榮發(fā)展的感覺。

陸家嘴基金大廈引進(jìn)了世界級(jí)的物管服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具有完善的管理體系、高效的運(yùn)營模式和貼心的服務(wù)，為每一個(gè)入駐企業(yè)營造了一個(gè)舒適、便捷的工作環(huán)境，并打造出了一個(gè)以共享空間、多功能會(huì)議廳、公共健身中心等為主的企業(yè)社交連鎖。

第三點(diǎn)：招租價(jià)格及租戶優(yōu)惠政策

陸家嘴基金大廈作為上海甚至整個(gè)中國著名的寫字樓之一，招租價(jià)格確實(shí)相對(duì)較高。以2019年為例，基金大廈A區(qū)的租賃均價(jià)是每平方米每月人民幣22元，B、C、D區(qū)則分別為20元、15元、13.5元，如需辦公或商鋪使用，需要在招租前慎重考慮。但該大廈同時(shí)也會(huì)為入駐企業(yè)提供多種優(yōu)惠政策，比如：租期長、面積大可享受折扣優(yōu)惠等。

陸家嘴基金大廈招租的面積大小是多少？

陸家嘴基金大廈是一座極具現(xiàn)代感的建筑高樓，座落于上海市浦東新區(qū)，是眾多商家、企業(yè)夢(mèng)寐以求的落腳地之一，那么這座大樓到底有多大的面積可以招租呢？我們將一一為您揭秘。

1. 建筑面積

陸家嘴基金大廈屬于甲級(jí)寫字樓，總建筑面積達(dá)到達(dá)16萬平方米，分為南塔和北塔兩座，南塔建筑面積為8萬平方米，北塔為5.1萬平方米，其中還有一座會(huì)所面積為2000平方米左右，另外配備有多個(gè)地下車庫。

在這16萬平方米的建筑面積中，各類寫字樓戶型設(shè)計(jì)靈活，面積從50多平方米到1000平方米不等，且有多種選擇空間與裝修風(fēng)格，適合各種企業(yè)需要舉辦會(huì)議、展覽、培訓(xùn)等多種活動(dòng)。

2. 空置面積

據(jù)了解，陸家嘴基金大廈的空置率較低，在市場(chǎng)上受歡迎度較高?？罩妹娣e通常從100到1000平方米左右，但其中不少已簽訂長期合同，導(dǎo)致現(xiàn)在只有少量房間空置。

如果您想入駐陸家嘴基金大廈，建議及時(shí)了解樓宇內(nèi)空置面積的情況，并積極與中介公司和房東聯(lián)系，抓住可租售的機(jī)會(huì)哦。

3. 租賃價(jià)格

陸家嘴地處浦東新區(qū)繁華地帶?；鸫髲B作為一棟甲級(jí)寫字樓，其房租價(jià)格水平在上海都屬于比較高端的行業(yè)。截至目前，陸家嘴基金大廈的房租價(jià)格為每月每平方45-52元不等，但根據(jù)租期、裝修、樓層等情況還需重新協(xié)商。

雖然租賃價(jià)格可能高昂，但是這種優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、優(yōu)良的的商業(yè)環(huán)境仍能夠吸引很多中小企業(yè)的入駐。投資前要充分考慮市場(chǎng)需求和預(yù)算情況。

4. 交通便利性

陸家嘴基金大廈是在上海市浦東新區(qū)金融貿(mào)易區(qū)核心地帶，緊鄰地鐵2、9號(hào)線，毗鄰東方明珠、金茂大廈等陸家嘴地標(biāo)建筑。無論是自駕車還是公共交通，這里都有多條便捷出行線路，且地鐵二號(hào)線的站點(diǎn)坐落在樓下，四通八達(dá)，很方便哦。

5. 景觀舒適度

陸家嘴基金大廈被譽(yù)為上海乃至全國綠化最好的高樓之一，主樓外部設(shè)計(jì)充滿了現(xiàn)代感和科技感，塔樓幕墻采用鋼化玻璃幕墻，加上北歐設(shè)計(jì)理念的注入，讓大廈更具現(xiàn)代氣息。周邊環(huán)境優(yōu)美，綠化覆蓋率較高，還擁有絕佳的江景視野。

這個(gè)寫字樓前面有個(gè)小花園，貓咪曬曬太陽喝水啥的，非常安靜。整個(gè)基金大廈看起來非常氣派，具有高貴的氣息。

在陸家嘴基金大廈招租中，辦公之家憑借其優(yōu)越的地理位置、全面的配套服務(wù)及便捷的交通條件等優(yōu)勢(shì)，吸引了眾多企業(yè)的關(guān)注和青睞。經(jīng)過多年的發(fā)展，辦公之家已經(jīng)成為該地區(qū)最有實(shí)力的辦公租賃品牌之一，其卓越的品質(zhì)和創(chuàng)新的經(jīng)營理念給租戶們帶來了無限的商業(yè)價(jià)值和發(fā)展空間。

對(duì)于需要在陸家嘴基金大廈招租辦公場(chǎng)所的企業(yè)和機(jī)構(gòu)而言，近在眼前、一站式服務(wù)的辦公之家無疑是最佳選擇，也是投資者最關(guān)心的發(fā)展利好之一。沒有最好的，只有更好的，辦公之家將一如既往地以高品質(zhì)、一流服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，不斷追求卓越與完美，開創(chuàng)出更多商業(yè)上的可能性和機(jī)會(huì)。