張江暢星大廈

位于上海張江開(kāi)發(fā)區(qū)的暢星大廈，是一棟高品質(zhì)商業(yè)寫字樓，毗鄰張江藥谷和國(guó)家會(huì)展中心，享有優(yōu)越的地理位置和交通便利，是公司設(shè)立新總部、開(kāi)展業(yè)務(wù)拓展的絕佳選擇。

暢星大廈總建筑面積達(dá)30萬(wàn)平方米，擁有總共26層，21層地上，5層地下。其中大樓自帶空中花園、休閑娛樂(lè)室、健身房、打印專區(qū)等多樣化設(shè)施。

樓內(nèi)設(shè)有完善的安防系統(tǒng)和智能化設(shè)施，同時(shí)兼?zhèn)鋰?guó)家AA級(jí)寫字樓資源和自然光與綠植融合的建筑設(shè)計(jì)， floorage比同區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)省了60%的電力。兌現(xiàn)綠色生態(tài)環(huán)保承諾，提升企業(yè)公益形象的也為企業(yè)的發(fā)展提供了更多的助力，應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)踐的未來(lái)。

張江暢星大廈位置？

張江暢星大廈位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)，這里是中國(guó)最重要的科技中心之一。作為一個(gè)高科技園區(qū)，張江有著許多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)和機(jī)構(gòu)，而暢星大廈正是其中的代表。

一、張江暢星大廈的地理位置

張江暢星大廈位于張江高科技園區(qū)星火路99號(hào)。周邊有許多著名的高科技公司，如英特爾、IBM、思科等。白天這里人來(lái)人往，熱鬧非凡，成為了現(xiàn)代科技發(fā)展的標(biāo)志性景象；夜晚則顯得寂靜，讓人靜下心來(lái)好好思考。

該地區(qū)交通便利，有地鐵2號(hào)線張江高科站和地鐵13號(hào)線金科路站，多條公交線路可達(dá)。前往外灘、人民廣場(chǎng)等市區(qū)中心區(qū)域僅需40分鐘左右。

二、張江暢星大廈周邊環(huán)境

除了優(yōu)越的地理位置，暢星大廈周邊的環(huán)境也非常出色。這里有許多知名餐廳、購(gòu)物中心和娛樂(lè)場(chǎng)所供居民和工作人士消遣娛樂(lè)。

購(gòu)物方面，世紀(jì)聯(lián)華超市、華潤(rùn)萬(wàn)家等多個(gè)大小商場(chǎng)和超市遍布周邊，為周邊居民提供了方便的購(gòu)物服務(wù)。迪卡儂、優(yōu)衣庫(kù)、ZARA等時(shí)尚品牌也在附近設(shè)有門店，讓購(gòu)物變得更加愉悅。

三、張江暢星大廈內(nèi)部設(shè)施

暢星大廈是一座現(xiàn)代化的商務(wù)樓宇，內(nèi)部設(shè)施極其完備。每層樓都有專屬的會(huì)議室、洽談室和貴賓室，方便企業(yè)進(jìn)行商務(wù)交流和會(huì)議活動(dòng)。值得一提的是，大廈內(nèi)還有泳池、健身房和高檔餐廳，為企業(yè)員工提供最完善的生活服務(wù)。

該大廈的保安措施非常到位，全天候24小時(shí)值班，確保企業(yè)和員工的安全。

四、張江暢星大廈的租金情況

以目前市場(chǎng)行情來(lái)看，暢星大廈的租金并不是最高的，但也屬于上海中等水平。畢竟，大廈本身設(shè)施完備，周邊環(huán)境也較為優(yōu)越，對(duì)企業(yè)和員工來(lái)說(shuō)，這里是一個(gè)值得投資的不錯(cuò)選擇。

如果您正在尋找一處投資商務(wù)地產(chǎn)或者在張江高科技園區(qū)尋找辦公場(chǎng)所，暢星大廈絕對(duì)是一處不容錯(cuò)過(guò)的好選擇。

暢星大廈租金如何？

作為一家知名的寫字樓，暢星大廈位于城市中心，交通便利，周圍商業(yè)氛圍濃厚，因此備受廣大企業(yè)青睞。隨著房?jī)r(jià)升高，租金也悄然上漲，暢星大廈租金如何就成為很多人關(guān)注的焦點(diǎn)。本篇文章將帶您深入暢星大廈的租金狀況，了解實(shí)際情況。

一、暢星大廈租金適中還是貴過(guò)頭？

在當(dāng)今租金不斷攀升的社會(huì)環(huán)境下，企業(yè)辦公場(chǎng)所的租金自然也越來(lái)越高。眾所周知，一般寫字樓的租金往往比較貴。暢星大廈的租金相對(duì)而言則算是適中的，如果跟周圍一些品質(zhì)較高、地理位置優(yōu)越的寫字樓相比，暢星大廈的租金算是比較客觀。如果租賃面積較小的話，可能還更具有性價(jià)比。

總體來(lái)說(shuō)，優(yōu)越的地理位置和卓越的服務(wù)質(zhì)量使暢星大廈的租賃價(jià)格，處于一個(gè)相對(duì)平均合理的水平。如果實(shí)在無(wú)法承擔(dān)高昂租金，小伙伴們也可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況靈活選擇，買對(duì)周圍環(huán)境和資源匹配更加合適的寫字樓寫辦公場(chǎng)所。

二、暢星大廈租金是否會(huì)隨季節(jié)波動(dòng)？

各位讀者肯定都有租過(guò)公寓或者商鋪的經(jīng)歷，對(duì)于它們的租金變化應(yīng)該并不陌生。常規(guī)來(lái)說(shuō)，寫字樓的租金調(diào)整一般是由甲方制定，而根據(jù)暢星大廈的規(guī)定，租賃有效期內(nèi)，只要未到合同到期時(shí)間，不論市場(chǎng)的行情如何，暢星大廈都將履行合同約定，保證了甲方的穩(wěn)定性。如果碰到房?jī)r(jià)峰值期，暢星大廈也不會(huì)強(qiáng)制加租。

當(dāng)然，如果甲方在合同期內(nèi)發(fā)生違反條款的情況，暢星大廈將有權(quán)解除合同，并按刑法規(guī)定追究相關(guān)責(zé)任。

三、暢星大廈的租賃方式有哪些？

暢星大廈提供的租賃方式有兩種，租賃方式的選擇將根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求而定。

第一種是長(zhǎng)租，根據(jù)合同約定，租客需要連續(xù)租用地段超過(guò)六個(gè)月，才能享受暢星大廈的長(zhǎng)租折扣優(yōu)惠政策。優(yōu)化租賃周期可以讓企業(yè)充分提高辦公效率，減少為辦公場(chǎng)所換移而產(chǎn)生時(shí)間和財(cái)力的浪費(fèi)。對(duì)于企業(yè)而言，選擇長(zhǎng)租也可以獲得更加穩(wěn)定的辦公環(huán)境，避免頻繁更換辦公地址引起的太多不必要的麻煩。

另外一種方式是短租，適應(yīng)中小型單位和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的需求，最短租期僅限一年，但是簽訂短租合同的話，租金相對(duì)會(huì)偏高一些，不過(guò)優(yōu)點(diǎn)就是沒(méi)有長(zhǎng)租時(shí)這種模糊問(wèn)題。

在上海張江暢星大廈的辦公租賃市場(chǎng)中，辦公之家憑借其優(yōu)秀的服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)越的硬件設(shè)施、出色的客戶口碑和道地的區(qū)域特性已呈現(xiàn)出獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。建議有辦公需求的企業(yè)在租賃商用房時(shí)，可以優(yōu)先考慮辦公之家，相信辦公之家將提供更有競(jìng)爭(zhēng)力的服務(wù)，提高您的企業(yè)效益。