SK大廈

上海SK大廈出租是一座優(yōu)秀的商業(yè)大廈，位于上海市的黃浦區(qū)。建筑風(fēng)格現(xiàn)代時尚，設(shè)計感強(qiáng)，是周邊地區(qū)的標(biāo)志性建筑之一。作為商業(yè)地產(chǎn)，這座大廈秉承著高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的管理理念，無論是室內(nèi)環(huán)境的裝修，還是基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度都能滿足企業(yè)租戶的需求。

目前，上海SK大廈出租，可供企業(yè)選擇的房源類型包括寫字樓、商鋪，其面積從幾百到上千平方米不等，隨租隨用，尤其是專業(yè)人群較多的設(shè)計師、IT軟件行業(yè)較為青睞。作為一處優(yōu)勢辦公地點，上海SK大廈交通便利，周邊商業(yè)資源豐富，是企業(yè)辦公、商鋪綜合用途的優(yōu)選之地。

上海SK大廈出租面積？

上海SK大廈作為上海的一座標(biāo)志性建筑，吸引了眾多企業(yè)和機(jī)構(gòu)的關(guān)注和青睞。尤其是在上海陸家嘴商業(yè)中心地帶，SK大廈的位置優(yōu)越，為企業(yè)提供了難得的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇。那么，SK大廈究竟提供多少出租面積？本文將為你進(jìn)行詳細(xì)的闡述。

第一部分：SK大廈的總出租面積

SK大廈位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，共有46層，總高度達(dá)240米。整座大廈建筑面積也高達(dá)15萬多平方米，其中約有10.8萬平方米用于商務(wù)辦公。這部分面積主要分布在9至44層，可供企業(yè)選擇。除此之外，SK大廈還具備3500平方米的商業(yè)用房和2500平方米的會議室及活動場地，以滿足不同企業(yè)的需求。

根據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至2020年7月，SK大廈租賃率已達(dá)到96%以上，成為上海商業(yè)地產(chǎn)的佼佼者之一?？梢?，SK大廈所提供的商務(wù)辦公面積得到了廣泛的認(rèn)可和追捧。

第二部分：SK大廈各層的出租情況

SK大廈的商務(wù)辦公面積主要分布在9至44層，且每層提供的面積不盡相同。以下是SK大廈各層的出租情況詳情：

9至18層：其中9至14層是創(chuàng)意工場空間，總計出租面積約4500平方米。15至18層則主要為傳媒、設(shè)計、展示等服務(wù)型企業(yè)提供服務(wù)，總出租面積約8,000平方米。

19至22層：這幾層主要為世界500強(qiáng)企業(yè)、銀行、投資等機(jī)構(gòu)提供辦公場所，總共出租面積約6600平方米。

23至27層：這一層級的出租面積較大，主要針對金融機(jī)構(gòu)、律所、貿(mào)易公司等專業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，總出租面積約1.6萬平方米。

28至31層：企業(yè)租賃這些樓層的主要集中在科技、高新技術(shù)及跨國公司等領(lǐng)域，總出租面積約5,000平方米。

32至44層：這些層級為商務(wù)中心，也是SK大廈的核心層級。這里不僅設(shè)有高端會議廳和現(xiàn)代化辦公室，而且配套設(shè)施齊全，非常適合大型知名企業(yè)進(jìn)行營銷推廣、頂尖論壇等活動，總面積達(dá)到4.7萬平方米。

第三部分：SK大廈的租賃方式和價格

SK大廈的租賃方式分為短期租賃和長期租賃。對于短期租賃，一般按照每天或每月來進(jìn)行計費；而長期租賃則涉及到較多的政策和合同條款，可以根據(jù)企業(yè)需求來進(jìn)行合理的簽訂。由于大廈的地理位置以及配套服務(wù)的優(yōu)越性，其租賃價格也相對較高。根據(jù)實際資料顯示，SK大廈的長期租賃價格在每月人民幣250-350元不等，短期租賃價格則相對更高。

上海SK大廈出租位置？

隨著上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，越來越多的公司、企業(yè)和個人都需要租辦公室。而SK大廈作為上海市黃浦區(qū)的標(biāo)志性建筑之一，地點更是備受關(guān)注。那么，上海SK大廈出租位置在哪里呢？下面我們來詳細(xì)了解一下。

1. 上海SK大廈的位置

上海SK大廈位于中國上海市黃浦區(qū)的上海東路99號。 參考地址：上海市黃浦區(qū)上海東路99號（中山東一路口）。

這座高樓大廈建于1997年，由上海新世界發(fā)展開發(fā)。該建筑位于上海東路、上海東路和中山東一路交匯處，也是占據(jù)上海市中心的黃金地段。周邊交通非常便利，距離地鐵2號線、10號線和新大陸高速道路都非常近，公交車線路也非常優(yōu)良。

2. 上海SK大廈擁有的特點

上海SK大廈是一個綜合性建筑，總建筑面積約9萬多平米。大廈一共有45層，采用玻璃幕墻的設(shè)計，外觀典雅美觀。除了寫字樓，大廈還包括酒店、商場、會議中心等配套設(shè)施。

大廈內(nèi)部不僅配備了現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施，還提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。在大廈內(nèi)辦公，不僅能夠享受到舒適的工作環(huán)境，同時還可以得到高效的后勤服務(wù)和吸引人的租金價格。

3. 上海SK大廈的租房價格

在上海租賃市場中，SK大廈的租賃價格相對于其地段和優(yōu)質(zhì)服務(wù)還是比較合理的。根據(jù)當(dāng)前市場行情，SK大廈標(biāo)準(zhǔn)寫字樓的租賃價格為每月14~23元/㎡。當(dāng)然，具體的租賃價格也會因不同的面積、樓層和裝修情況等因素而有所不同。

如果您需要更豪華舒適的辦公環(huán)境，SK大廈也提供了共享辦公空間、精裝修辦公室等多種選擇。

4. 上海SK大廈周邊環(huán)境

SK大廈位于上海市中心的黃金地段，周圍商業(yè)氣息濃厚，有很多著名商場、酒店和高端寫字樓。步行幾分鐘就可以到達(dá)上海路步行街、外灘、人民廣場等著名景點。周圍交通也非常便利，可以輕松到達(dá)虹橋機(jī)場、浦東機(jī)場、火車站和長途汽車站。

SK大廈還有很多餐館、咖啡廳、銀行、ATM和醫(yī)院等生活設(shè)施，方便員工工作和生活；對于企業(yè)而言，附近的同行或客戶資源也是一筆寶貴的財富。

5. 上海SK大廈的租戶評價

SK大廈地段優(yōu)越，環(huán)境舒適，物業(yè)管理服務(wù)好等因素受到很多租戶的青睞，許多大型企業(yè)和機(jī)構(gòu)在這里設(shè)有辦事處或總部。據(jù)租戶反饋，他們對SK大廈的整體環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量都非常滿意，可以充分滿足他們的辦公需求。

上海SK大廈出租價格？

無論是創(chuàng)業(yè)初期的公司還是成熟穩(wěn)定的企業(yè)，辦公場所始終是企業(yè)經(jīng)營的核心。在上海這樣的城市中，不同的區(qū)域和樓宇擁有著不同的商業(yè)氣息和價值，其中SK大廈就是一個備受關(guān)注的樓宇。

什么是SK大廈？

SK大廈是位于上海浦東新區(qū)的一棟商務(wù)寫字樓，建筑高度為223米，共計55層。SK大廈坐擁世紀(jì)大道，交通便捷，毗鄰多家國際知名公司和高檔酒店。大樓內(nèi)部設(shè)施齊全，包括多個電梯、中央空調(diào)、24小時保安和管家服務(wù)等等。SK大廈的出售和出租業(yè)務(wù)十分活躍，因其地理位置與建筑特色而受到了眾多企業(yè)的青睞。

SK大廈的租賃價格

SK大廈的租賃價格因不同的層數(shù)、面積和入住時間而略有不同。一些自用性質(zhì)強(qiáng)的前幾層樓的價格會比較昂貴，不過相應(yīng)的也有更好的視野和商業(yè)氛圍；中間層數(shù)相對價格相對平穩(wěn)，適合中小企業(yè)入?。豁攲訕遣糠謩t被許多知名企業(yè)作為集團(tuán)總部或者高層住宅使用，價格雖然高昂但能享受到至尊般的待遇和視野。具體而言，租賃價格在3.5元/㎡/天至6元/㎡/天之間浮動，出租面積從50㎡起租，租期一般為1年起。當(dāng)然，價格的上下浮動也會受到市場經(jīng)濟(jì)行情、樓層位置、租期長短和出租面積等影響，每個季度之后出租價格都可能進(jìn)行調(diào)整。

SK大廈的入住條件

SK大廈作為一個知名的金融中心辦公樓，對入駐企業(yè)有著較高的要求。企業(yè)必須擁有本人或者擔(dān)保人的有效身份證明以及營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明等相關(guān)資質(zhì)。企業(yè)租住面積一般不低于50㎡，由于大樓出租比例較高，入住企業(yè)的信譽(yù)度和實力，將直接決定其在樓里的租金高低、樓層選擇和服務(wù)等方面。因此，建議初創(chuàng)和中小企業(yè)在考慮入駐之前，多與專業(yè)的置業(yè)公司聯(lián)絡(luò)，了解自己公司在SK大廈中可能面臨的風(fēng)險和機(jī)會，并根據(jù)實際情況選擇。

SK大廈的物業(yè)服務(wù)

SK大廈提供一系列的物業(yè)服務(wù)，包括保潔、保安、公共設(shè)施維修、垃圾清理、管家服務(wù)等等。這些服務(wù)均有專業(yè)的人員來進(jìn)行管理，以確保大樓的高效安全運(yùn)營。SK大廈館內(nèi)還設(shè)有配套餐廳、商務(wù)中心、會議室、停車場等公共場所，可以滿足企業(yè)日常辦公及商務(wù)會議的需求。

上海SK大廈的出租市場競爭非常激烈，而辦公之家憑借著其出色的服務(wù)和優(yōu)秀的配套設(shè)施，成為了這個市場的佼佼者。

以客觀標(biāo)準(zhǔn)來看，辦公之家提供了一流的工作空間，并且亦有利潤實現(xiàn)。在上海SK大廈出租環(huán)境中，辦公之家是辦公室租賃首選。