海德堡中心

上海海德堡中心租賃是一家專注于商務(wù)辦公地產(chǎn)租賃的企業(yè)。

公司致力于為客戶提供高品質(zhì)的辦公空間和優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)，以滿足不同企業(yè)的需求。

作為上海市政府主導(dǎo)的“兩個聚集區(qū)”之一的德瑪線立體交通翹楚，令上海海德堡中心租賃優(yōu)勢獨具。

公司秉承創(chuàng)新、專業(yè)、誠信、分享的價值觀，立足上海打造亞太地區(qū)的智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為中國戶外發(fā)展指數(shù)前10強。

上海海德堡中心租賃的面積大小是多少？

上海海德堡中心位于浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，是一座高檔商務(wù)寫字樓，是全球領(lǐng)先的印刷機械制造商海德堡集團在中國的總部所在地。那么，上海海德堡中心租賃到底有多大面積呢？接下來，就為大家揭開這個謎團。

一、總體情況

上海海德堡中心是集辦公、商業(yè)、酒店、住宅于一體的綜合性建筑群，整座建筑群共有五棟樓，分別為A、B、C、D、E五幢，總建筑面積約16萬平方米，其中A、B、C、E四幢為辦公樓，D幢為酒店。而目前，上海海德堡中心已被眾多知名企業(yè)選取為其辦公場所，成為陸家嘴地區(qū)的商業(yè)地標(biāo)。

二、租賃面積

關(guān)于上海海德堡中心的具體租賃面積，需要具體看每一幢樓的情況。根據(jù)資料顯示，A、B、C、E四幢樓的總出租面積為8.6萬平方米。其中，A幢飽受各大金融機構(gòu)希望落戶，因其特有的地理位置優(yōu)勢與高品質(zhì)的寫字樓配置而備受歡迎；B、C兩個樓層則彰顯著上海海德堡中心的時尚氣息和國際化視野，是眾多知名大企業(yè)、創(chuàng)新型公司的首選之地；E幢樓則兼?zhèn)淞硕喾N功能，不僅可作為頂級辦公場所，同時還能〈空間可供商戶開設(shè)餐飲、零售等商業(yè)貿(mào)易業(yè)態(tài)。

而D幢則全部為酒店客房，共有401個客房，經(jīng)過不斷升級改造，成為了集商務(wù)、會議、餐飲、娛樂于一體的全服務(wù)酒店，是商務(wù)、度假、會議等多種需求的理想之選。

三、大租戶介紹

上海海德堡中心的租賃面積大部分被知名企業(yè)所占據(jù)，如太平洋保險、中國太平洋資產(chǎn)管理股份有限公司、太平洋證券等金融行業(yè)巨頭、瑞士信貸、花旗銀行等國際銀行，以及知名國企如華潤置地、聯(lián)想集團等。這些企業(yè)的入駐不僅提升了上海海德堡中心的品牌價值，同時也充分展示了上海海德堡中心良好的地理位置和優(yōu)秀的商業(yè)配套。

四、租賃價格

作為商務(wù)樓，上海海德堡中心的租賃價格相對較高，再加上其特有的市場競爭優(yōu)勢，導(dǎo)致在同類樓盤中居于較高水平。從市場調(diào)研結(jié)果來看，A、B、C、E四棟樓層租賃價格在每月12-13美元/平米，而D幢酒店每間客房每天的房價從800-2000元不等，取決于不同的季節(jié)和客房類型。

上海海德堡中心租賃的價格如何？

如果你是上海的工作人士，一定都知道上海海德堡中心這個地方。作為上海市的高級商務(wù)區(qū)之一，這里集聚了眾多國際知名企業(yè)和金融機構(gòu)。隨著越來越多的企業(yè)進駐這里，租金的飛漲也成為了人們關(guān)注的焦點。今天我們就來探討一下上海海德堡中心租賃的價格如何。

1.上海海德堡中心的地理位置

上海海德堡中心位于上海市浦東新區(qū)，地處東方路與世紀(jì)大道交叉口，毗鄰世博園區(qū)和陸家嘴金融中心。這個地理位置優(yōu)越的區(qū)域，一直以來都是全球企業(yè)矚目的投資區(qū)。而這里上千萬平米的寫字樓和商務(wù)中心，每個房間都擁有超強的視野和頂尖的內(nèi)飾設(shè)計，成為了商界精英首選的辦公場所。

由于地理位置的獨特性，上海海德堡中心的租賃價格自然也非常高昂。據(jù)相關(guān)市場調(diào)查，2019年上海海德堡中心的平均租金為每月每平方米人民幣20元-28元不等，假如您的辦公區(qū)域需要100平方米，那么每個月的租金總額大約在20000-28000元之間。

2.各辦公樓區(qū)域的價格差異

在上海海德堡中心的寫字樓中，東方匯、和創(chuàng)國際、潤和國際、開開廣場等商務(wù)樓宇是當(dāng)?shù)貎?yōu)秀的寫字樓物業(yè)，同時也是租金最高的寫字樓之一。而世紀(jì)金融廣場、國際金融中心、浦東出口加工區(qū)等辦公樓物業(yè)則是當(dāng)?shù)氐闹饕虅?wù)樓宇之一，租金略低于前者。

在各辦公樓區(qū)域價格的比較中，同等品質(zhì)和空間的辦公條件，在東方匯等高端寫字樓的租金要比浦東出口加工區(qū)等商務(wù)樓宇高出至少2000元/月。為了獲取更多方便的辦公區(qū)域，許多企業(yè)會選擇在更好的地段租用更貴的辦公場所。

3.租賃面積的影響因素

除了地理位置和辦公樓區(qū)域?qū)ψ赓U價格的影響，租賃面積也是決定租金高低的重要因素之一。在上海海德堡中心租賃寫字樓，由于不同面積的辦公場所使用價值的不同，在同一棟大樓區(qū)域里的租金也會有較大的差異。

例如，50平方米的辦公場所在世紀(jì)金融廣場每月租金為每平方米26元/月；而在同一棟大樓區(qū)域里的300-500平方米的辦公場所則可以享受到每平方米的租金至少比50平方米的場所低1元左右，即你可以用比較低的租金來獲得更好的辦公環(huán)境。

上海海德堡中心租賃的服務(wù)有哪些？

隨著科技發(fā)展和行業(yè)競爭加劇，越來越多的企業(yè)選擇從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)向租賃服務(wù)，以降低成本并減輕管理負(fù)擔(dān)。在這樣的背景下，上海海德堡中心作為一家專注于提供高端商務(wù)辦公場所的服務(wù)式辦公空間提供商，其多元化的租賃服務(wù)也引起了越來越多企業(yè)的關(guān)注。那么，在海德堡中心租賃辦公室，還能享受哪些專業(yè)化服務(wù)呢？以下對其服務(wù)進行詳細(xì)解析。

一、海德堡中心的基礎(chǔ)設(shè)施

海德堡中心提供的服務(wù)式辦公室包含了高檔裝修、配備齊全的酒店式大堂、靈活的辦公空間、靈活的辦公空間出租方式以及多元化的租賃服務(wù)形式等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。如定期的維修保養(yǎng)和設(shè)備更新、24小時的安全控制系統(tǒng)、簡易的通訊和IT系統(tǒng)、前臺電話接聽和接待客人等等，為企業(yè)創(chuàng)造一個一站式工作場所，既方便又舒適。

與此海德堡中心還提供了全方位的辦公室配套服務(wù)，比如快遞收發(fā)、文件打印、接待客人、電話轉(zhuǎn)接、會議室預(yù)訂等等，為客戶搭建一個更加高效的辦公環(huán)境。

二、海德堡中心的開放式工位

與傳統(tǒng)的租賃公司不同，海德堡中心提供開放式工位，這種租賃方式較為靈活，可以根據(jù)企業(yè)的需求來定制自己的用工位數(shù)目。開放式工位的主要優(yōu)點在于靈活性和高效性，對于剛剛啟動的創(chuàng)業(yè)公司、于外地外企駐成品等需要短期有序的辦公場所的小型企業(yè)來說，開放式工位是非常實用的選擇。

使用開放式工位的企業(yè)不必?fù)?dān)心進駐之后會因環(huán)境、設(shè)施、周邊配套等因素而導(dǎo)致正常的工作流程被影響，可以專注于業(yè)務(wù)拓展擴張。海德堡中心還設(shè)有高檔的環(huán)保隔音科技，隔絕影響辦公效果因素，為企業(yè)提供了最佳的工作空間體驗。

三、海德堡中心的會議室和洽談室

辦公室的使用不僅僅局限于辦公人員的基本工作，同樣也涉及到公司會議、商務(wù)洽談、客戶招待等多種場合。海德堡中心為企業(yè)提供高品質(zhì)的會議室及洽談室，寬敞明亮、設(shè)施齊全。會議室和洽談室設(shè)有高科技影音設(shè)備，可以滿足企業(yè)會議、商務(wù)談判、客戶接待等各種需要；同時它們的容積大小亦各異，滿足不同規(guī)模的企業(yè)的需求。在繁忙的日程中使用它們，可以讓企業(yè)的工作效果提高不少。

上海海德堡中心租賃為我們提供了一個理想的辦公空間。作為專注于高端寫字樓的辦公之家，在這里我們能夠享受到最好的服務(wù)和最先進的設(shè)施。在海德堡中心的辦公之家中，我們擁有當(dāng)代最領(lǐng)先的技術(shù)支持、高端的配套設(shè)施和優(yōu)越的地理位置。無論是會議、工作、還是休息娛樂，都可以在這里輕松完成。

辦公之家是我們豪華辦公之旅的首選，我們相信在這里能夠獲得最輕松的工作體驗。也許在這里辦公能夠讓您更好地領(lǐng)略到團隊協(xié)作的魅力，相信每一個會在海德堡中心租賃的客戶都能夠找到滿意的辦公解決方案。一路走來，辦公之家一直在關(guān)注和追求客戶的需求，盡心盡力，精益求精。