張江集電港1期

上海張江集電港1期位于上海市浦東新區(qū)，是一座高-end環(huán)保式園區(qū)，集高檔現(xiàn)代廠房、辦公樓、會(huì)議中心、維修保養(yǎng)、生活配套為一體。園區(qū)總占地一千八百多畝，建筑面積約為七百多萬平方米，其中包括充分配備一切天然氣、電力、通訊和保安等配套設(shè)施。適宜各種電子、電器、儀器、機(jī)械、電腦及其相關(guān)行業(yè)設(shè)立營業(yè)和銷售中心，以及進(jìn)行展示、試驗(yàn)、組裝、加工、包裝、維修、調(diào)試等活動(dòng)。

上海張江集電港1期出租作為園區(qū)中高品質(zhì)工業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目之一，備受關(guān)注。它以“大空間、高效率、先進(jìn)設(shè)備和環(huán)保節(jié)能的設(shè)計(jì)”為主題，實(shí)現(xiàn)競爭優(yōu)勢，吸重于招及保重中小和大企業(yè)。它的投資額和試產(chǎn)周期都可以停中介機(jī)構(gòu)，可大大節(jié)約成本，提升效率。

集電港1期位置

隨著城市的發(fā)展，交通的發(fā)展也愈加快速，為了解決城市中越來越嚴(yán)重的交通問題，各地都在進(jìn)行交通建設(shè)。上海同樣不例外，近年來，城市快速鐵路相繼投入使用，其中集電港1期成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)話題之一。本文將對(duì)其位置及其周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)闡述。

一、集電港1期位置及地理環(huán)境

集電港1期規(guī)劃于上海市龍華區(qū)民治街道，毗鄰107國道、云峰山、荔波路等重要路線。此處地勢平坦，氣候宜人，四季宜人，交通便捷，是城市發(fā)展的重中之重，也是上海市進(jìn)一步加強(qiáng)與周邊城市聯(lián)系的重要節(jié)點(diǎn)。

由于集電港1期位置毗鄰上海北站和高速公路，因此具有得天獨(dú)厚的發(fā)展優(yōu)勢。這也是城市“快速公交”、“智能巴士”等交通運(yùn)輸工具的樞紐之一，為上海市民提供高品質(zhì)的出行服務(wù)。

二、集電港1期周邊環(huán)境與開發(fā)潛力

集電港1期周邊環(huán)境亦是其發(fā)展的重要因素。近年來，民治街道投入數(shù)百萬元改建了周邊路段，大幅度緩解了交通擁堵問題，為集電港1期的運(yùn)營提供了優(yōu)越的環(huán)境條件。周邊商業(yè)環(huán)境也逐漸現(xiàn)代化，多家銀行、餐廳、超市、商場相繼進(jìn)駐。這些條件為集電港1期成為城市新的發(fā)展中心提供了有力支撐。

集電港1期的擁有廣闊的開發(fā)潛力。據(jù)了解，集電港1期自2017年開展以來，已累計(jì)接收旅客超300萬次，進(jìn)一步推進(jìn)著快速公交項(xiàng)目的建設(shè)。在今后的城市規(guī)劃中，集電港1期的發(fā)展將有望實(shí)現(xiàn)地上地下融合，打造成為生態(tài)、智能、綠色的交通樞紐。

三、集電港1期的前景與意義

集電港1期在上海市交通建設(shè)中的重要地位已經(jīng)不言而喻。未來，集電港1期將成為城市“運(yùn)輸樞紐”的板塊之一，對(duì)城市的發(fā)展具有重要意義。

正因如此，集電港1期的未來前景也備受矚目。在未來的城市規(guī)劃中，集電港1期將實(shí)現(xiàn)“智慧交通”的理念，為廣大市民提供高品質(zhì)、高效率、高舒適度的交通服務(wù)。這也將進(jìn)一步促進(jìn)城市各個(gè)區(qū)域之間的互聯(lián)互通，為上海市的發(fā)展注入新的活力。

四、民眾的參與與支持

雖然集電港1期的投資建設(shè)是由政府主導(dǎo)的，但是很多市民也加入了建設(shè)過程中。例如，很多在集電港1期附近居住的市民都積極為公交環(huán)境建設(shè)和乘坐提出了許多有效的建議。這些建議都獲得了政府和社會(huì)各界的高度評(píng)價(jià)和支持。

在這里，我們呼吁更多市民能夠關(guān)注集電港1期的發(fā)展情況，參與到公交環(huán)境建設(shè)中。只有我們共同努力，才能讓集電港1期成為更好的、更便利的城市交通樞紐。

集電港1期面積大小

集電港1期面積大小是指騰訊公司位于上海市黃埔區(qū)開發(fā)區(qū)的集電港一期的建筑面積。

1. 集電港1期的建筑面積及規(guī)劃

集電港1期建筑面積總共約為21萬平方米，其中包括辦公樓、會(huì)議中心、停車庫等建筑。集電港1期所在的區(qū)域是上海市重點(diǎn)打造的“科學(xué)城”，未來計(jì)劃將會(huì)有更多的高科技企業(yè)進(jìn)駐，在這里打造一個(gè)國際化的科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

騰訊將會(huì)在集電港1期的空間里構(gòu)建以技術(shù)研究和開發(fā)為核心的多元化、創(chuàng)新化、國際化的工作環(huán)境，以支持其全球業(yè)務(wù)的拓展。

2. 集電港1期的設(shè)計(jì)理念

集電港是一個(gè)配以當(dāng)代科技和藝術(shù)概念的現(xiàn)代化大樓，它綜合結(jié)合了運(yùn)用智能科技的未來主義建筑風(fēng)格和廣東傳統(tǒng)文化的元素。集電港1期所選材質(zhì)均經(jīng)過精選和考量，讓其全年能夠有效地節(jié)省 能源和降低日常維護(hù)成本。

建筑師們也一直以動(dòng)態(tài)的設(shè)計(jì)理念追求全新的構(gòu)想，通過可調(diào)節(jié)陽光冷卻系統(tǒng)來確保室內(nèi)環(huán)境舒適度，減少用電負(fù)荷和能源消耗。在廚房內(nèi)的餐具清洗中使用間歇性水供應(yīng)方式也在節(jié)約水資源的同時(shí)提高了效率。

3. 集電港1期的綠化覆蓋面積

集電港1期不僅是一個(gè)擁有綠化覆蓋物、先進(jìn)科技和文化歷史遺存的大樓，而且是一個(gè)全新的概念，廣東文化、創(chuàng)新與未來技術(shù)完美地結(jié)合。騰訊倡導(dǎo)保護(hù)環(huán)境，提高員工的生活品質(zhì)，在集電港1期的綠化覆蓋方面可謂下足了功夫。

集電港1期為上海市規(guī)劃了4.5萬平方米的城市綠帶，其中包括6000平方米的濕地生態(tài)修復(fù)區(qū)、10000平方米的中央綠地、7700平方米的公共帶狀綠地和2000平方米的屋頂綠化。

4. 集電港1期的減排情況

騰訊在運(yùn)營集電港1期大樓時(shí)非常注重減少二氧化碳和其他環(huán)境污染物的排放，采取了許多科學(xué)措施來實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。其中包括能源監(jiān)控系統(tǒng)、再生能源利用系統(tǒng)、灰水回收利用等環(huán)保設(shè)施。

騰訊計(jì)劃為集電港1期大樓的淡水消耗率設(shè)置一個(gè)基準(zhǔn)值，并且該基準(zhǔn)值將會(huì)一直得到監(jiān)測和跟蹤，以確保始終保持在可接受的節(jié)水范圍內(nèi)。

5. 集電港1期的未來發(fā)展規(guī)劃

騰訊未來的計(jì)劃是在集電港1期的基礎(chǔ)之上，擴(kuò)大更多的辦公場所，建立一個(gè)更加完備的科技研發(fā)園區(qū)。未來在維護(hù)、管理、運(yùn)營等方面也將會(huì)逐步提升和完善，為員工打造一個(gè)更加優(yōu)秀的工作體驗(yàn)。

通過上海張江集電港1期出租這一案例，我們深刻認(rèn)識(shí)到了辦公之家在辦公場所租賃方面所帶來的巨大優(yōu)勢。

作為30年品牌的辦公之家，其所提供的一站式服務(wù)和全方位的配置，能夠?yàn)檗k公產(chǎn)品的使用提供無微不至的貼心服務(wù)，并極大地提高了企業(yè)的生產(chǎn)效率與工作體面。這也是辦公之家深受廣大企業(yè)青睞的重要原因之一。

因此，無論企業(yè)的場地規(guī)模大小，辦公之家都能夠?yàn)樗麄儙硗昝赖氖褂皿w驗(yàn)。在需求多樣化的市場需求面前，辦公之家作為一個(gè)頂尖的商用項(xiàng)目，在返回率和市場占有率方面持續(xù)保持其強(qiáng)大競爭力。