禹洲廣場(chǎng)

上海金橋禹洲廣場(chǎng)：商務(wù)辦公新地標(biāo)

標(biāo)題：上海金橋禹洲廣場(chǎng)——引領(lǐng)商務(wù)辦公新風(fēng)尚

大廈特點(diǎn)

上海金橋禹洲廣場(chǎng)，坐落于浦東新區(qū)金港路299號(hào)，是金橋核心區(qū)域的標(biāo)志性5A甲級(jí)寫(xiě)字樓。項(xiàng)目雄踞金橋CBD板塊，緊鄰碧云、聯(lián)洋兩大國(guó)際成熟社區(qū)，盡享金橋地區(qū)的優(yōu)越地利資源。大廈外立面采用高端玻璃幕墻搭配品質(zhì)鋁板，線(xiàn)條簡(jiǎn)潔流暢，輪廓硬朗大方，商務(wù)立面優(yōu)雅大氣，成為城市之窗，彰顯入駐企業(yè)的尊貴形象。

禹洲廣場(chǎng)擁有18米挑高大堂，無(wú)柱化辦公空間，營(yíng)造出豪華而寬敞的商務(wù)環(huán)境。建筑標(biāo)準(zhǔn)層高3米，凈高2.8米，超越國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，提供極度舒適的辦公空間。樓內(nèi)配備5部高速電梯，確保高效便捷的垂直交通。中央空調(diào)系統(tǒng)覆蓋全樓，加班可分戶(hù)計(jì)量，靈活控制，滿(mǎn)足企業(yè)多樣化的辦公需求。

優(yōu)點(diǎn)

禹洲廣場(chǎng)不僅地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊商務(wù)配套設(shè)施也十分齊全。近5000平方米的商業(yè)布局涵蓋了餐飲、精品零售、銀行、休閑娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)，入駐品牌包括星巴克、MANNER、肯德基、大米先生等，為企業(yè)員工提供豐富多樣的消費(fèi)選擇。

此外，大廈還提供充足的停車(chē)位，包括地面和地下車(chē)位共計(jì)約250個(gè)，完美應(yīng)對(duì)商務(wù)停車(chē)需求。周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，距離地鐵9號(hào)線(xiàn)金橋路站約600米，未來(lái)還將有21號(hào)線(xiàn)（預(yù)計(jì)2027年建成）交匯，進(jìn)一步提升了區(qū)域的交通便捷性。

在物業(yè)服務(wù)方面，禹洲廣場(chǎng)由專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司提供高品質(zhì)服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為28元/㎡·月，確保了大廈的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。同時(shí)，大廈的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)由多家電信運(yùn)營(yíng)商提供，包括電信、聯(lián)通、鐵通和移動(dòng)，滿(mǎn)足企業(yè)高速、穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)通信需求。

租金價(jià)格

禹洲廣場(chǎng)提供廣泛的出租面積范圍，從86平方米到1444平方米不等，足以滿(mǎn)足各種規(guī)模企業(yè)的需求。租金價(jià)格從2.8元/平方米·天起，根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所不同。部分優(yōu)質(zhì)房源的租金可達(dá)3元/平方米·天甚至更高。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的辦公面積和租金方案。

出售價(jià)格（注：當(dāng)前信息中未提及具體出售價(jià)格，以下為概述）

關(guān)于禹洲廣場(chǎng)的出售價(jià)格，由于市場(chǎng)波動(dòng)和具體房源的差異，無(wú)法給出統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。但值得注意的是，作為金橋核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓，禹洲廣場(chǎng)的投資價(jià)值顯著，是眾多企業(yè)和投資者的理想選擇。如有出售意向或需求，建議直接聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或?qū)I(yè)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)和談判。

結(jié)語(yǔ)

上海金橋禹洲廣場(chǎng)以其卓越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)以及靈活多樣的租金方案，成為金橋地區(qū)乃至整個(gè)浦東新區(qū)的商務(wù)辦公新地標(biāo)。無(wú)論是尋求優(yōu)質(zhì)辦公空間的企業(yè)，還是看好區(qū)域發(fā)展前景的投資者，禹洲廣場(chǎng)都將是一個(gè)不容錯(cuò)過(guò)的選擇。歡迎各界人士前來(lái)參觀考察，共同開(kāi)啟商務(wù)辦公的新篇章！