在過(guò)去的三年里，上海高端寫(xiě)字樓的出租量激增了40%！誰(shuí)在租？

這些數(shù)據(jù)來(lái)自該市138棟甲級(jí)寫(xiě)字樓，總面積520萬(wàn)平方米，共有2753家公司落戶(hù)。世邦魏理仕每三年就會(huì)發(fā)布一份關(guān)于上海高端寫(xiě)字樓市場(chǎng)的報(bào)告。...

2023-03-15 16:35:57
內(nèi)地與上海商場(chǎng)零售穩(wěn)定復(fù)蘇上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)短期或承壓

　3月2日，貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)MountStret判定黑石集團(tuán)（Blackstone）北歐商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）構(gòu)成違約，價(jià)值5.6億美元的資產(chǎn)證券化票據(jù)已到期但尚未償還。數(shù)據(jù)顯示，上述票據(jù)的底層資產(chǎn)是芬蘭企業(yè)Spondaoy持有的一系列辦公樓和商鋪。三分之二的投資組合是辦公樓項(xiàng)目，三分之一是商鋪。2018年，這些資產(chǎn)被黑石以約18億歐元收購(gòu)。...

2023-03-10 14:49:31
美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)正遭受多重沖擊,科技行業(yè)萎縮，利率飆升

3月2日，貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)MountStret判定黑石集團(tuán)（Blackstone）北歐商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）構(gòu)成違約，價(jià)值5.6億美元的資產(chǎn)證券化票據(jù)已到期但尚未償還。數(shù)據(jù)顯示，上述票據(jù)的底層資產(chǎn)是芬蘭企業(yè)Spondaoy持有的一系列辦公樓和商鋪。投資組合的三分之二是辦公樓項(xiàng)目，三分之一是商鋪。2018年，這些資產(chǎn)被黑石以約18億歐元收購(gòu)。...

2023-03-09 16:21:30
黑石集團(tuán)在北歐商業(yè)地產(chǎn)貸款證券化產(chǎn)生違約，即將給市場(chǎng)帶來(lái)重大挑戰(zhàn)

CMBS是一種固定收益的投資產(chǎn)品，通常以債券的形式存在，由商業(yè)地產(chǎn)的抵押貸款擔(dān)保。違約時(shí)，CMBS中的基本目標(biāo)貸款作為抵押品，本息轉(zhuǎn)移給投資者。CMBS的投資者一般都是高凈值的人。由于商業(yè)抵押貸款的期限相對(duì)固定，它可以提供比住宅抵押貸款支持證券更小的預(yù)付款風(fēng)險(xiǎn)。...

2023-03-03 16:20:49
復(fù)工率92% 中國(guó)奧園加速推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)

截至2月28日，中國(guó)奧林匹克園區(qū)92%以上的項(xiàng)目已安全有序地恢復(fù)工作和生產(chǎn)。各在建項(xiàng)目努力復(fù)工，把握進(jìn)度，以“起步?jīng)_刺，開(kāi)工決戰(zhàn)”的工作理念，為年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)起步，打好基礎(chǔ)，開(kāi)好局面。...

2023-03-02 14:26:54
全國(guó)政協(xié)委員林娜：建議支持上海開(kāi)展商業(yè)地產(chǎn)REITS試點(diǎn)

全國(guó)政協(xié)委員林娜今年準(zhǔn)備了海峽兩岸交流、新就業(yè)形式勞動(dòng)者勞動(dòng)保障、中英街深港合作、商業(yè)地產(chǎn)REITS試點(diǎn)等四項(xiàng)提案。其中，在《關(guān)于支持上海探索商業(yè)地產(chǎn)REITS試點(diǎn)的提案》中，她建議中國(guó)證監(jiān)會(huì)和國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)商業(yè)地產(chǎn)REITS試點(diǎn)相關(guān)文件和配套規(guī)則，支持上海探索商業(yè)地產(chǎn)REITS試點(diǎn)，在上海發(fā)揮示范作用。...

2023-03-01 15:28:40
越秀地產(chǎn)商業(yè)板塊正式更名為“越秀商管”

越秀地產(chǎn)官方微博宣布，越秀地產(chǎn)商業(yè)板塊正式更名為“越秀商業(yè)管理”。隨著新名稱(chēng)的發(fā)布，越秀商業(yè)管理正式升級(jí)了“一核兩翼”資產(chǎn)管理戰(zhàn)略，即越秀地產(chǎn)（00123）.HK）和越秀房托(00405).HK）以“房地產(chǎn)+金融-雙平臺(tái)互動(dòng)”為發(fā)展核心引擎，打造“業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)與資本管理平臺(tái)”戰(zhàn)略協(xié)同兩翼。...

2023-02-28 15:56:10