如何抄底寫(xiě)字樓租賃價(jià)格？

抄底租寫(xiě)字樓，首先要學(xué)會(huì)蟄伏。一旦有了好的寫(xiě)字樓，可以先去現(xiàn)場(chǎng)檢查，充分了解信息。時(shí)機(jī)成熟的時(shí)候，可以開(kāi)始。如果預(yù)算足夠，投資不成問(wèn)題。當(dāng)然，等待并不意味著盲目開(kāi)始。你必須選擇一個(gè)位置好的辦公室。...

2023-02-09 16:39:23
企業(yè)租賃寫(xiě)字樓哪些樓層不被企業(yè)待見(jiàn)？

租辦公樓需要注意很多問(wèn)題，如價(jià)格、面積、周邊設(shè)施、電梯、停車(chē)場(chǎng)等，當(dāng)然，有很多人關(guān)注樓層，特別是現(xiàn)在頂級(jí)辦公樓高度往往破100米，選擇合適的樓層辦公室對(duì)租戶(hù)也很重要，今天我們想談?wù)勀男菍硬皇軞g迎。...

2023-02-08 10:51:01
買(mǎi)寫(xiě)字樓投資除了租金收益率高，還有什么有點(diǎn)？

顧名思義，寫(xiě)字樓是企業(yè)從事辦公業(yè)務(wù)的建筑，不能作為住宿使用，只能作為盈利能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)體使用。而且，隨著寫(xiě)字樓價(jià)值的突出，投資寫(xiě)字樓已經(jīng)成為一種回報(bào)率非常穩(wěn)定的投資行為。除了高投資回報(bào)，寫(xiě)字樓還有哪些優(yōu)勢(shì)？讓我們今天來(lái)看看。...

2023-02-07 16:38:47
租賃寫(xiě)字樓過(guò)程中出現(xiàn)提前退租，責(zé)任歸誰(shuí)？

今年的疫情影響了許多行業(yè)。許多中小企業(yè)紛紛退租，尋求租金較低的辦公樓。一些小企業(yè)甚至因?yàn)闊o(wú)法抗拒壓力而倒閉，于是辦公樓退租的情況開(kāi)始顯現(xiàn)。那么誰(shuí)應(yīng)該承擔(dān)租戶(hù)退租的壓力呢？...

2023-01-10 11:08:43
寫(xiě)字樓到底是什么？

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，辦公樓屬于商業(yè)辦公用地的性質(zhì)，也稱(chēng)為商業(yè)用地。商業(yè)用地的土地使用壽命為40年。辦公樓產(chǎn)權(quán)需要提前一年向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，續(xù)期時(shí)可能需要繳納土地出讓金；或者國(guó)家收回土地和地上建筑物，并按照有關(guān)規(guī)定給予業(yè)主補(bǔ)償。...

2023-01-06 14:55:13
甲級(jí)寫(xiě)字樓有什么標(biāo)準(zhǔn)？

現(xiàn)在市場(chǎng)上有很多類(lèi)型的房子，除了我們常見(jiàn)的住宅，還有很多商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)通常主要是公寓和辦公樓，辦公樓有嚴(yán)格的區(qū)別標(biāo)準(zhǔn)，最好的辦公樓可能是我們經(jīng)常說(shuō)的甲級(jí)辦公樓。...

2023-01-05 14:39:36
公司租賃寫(xiě)字樓需要注意哪些細(xì)則？

　無(wú)論是個(gè)體企業(yè)家還是企業(yè)，租賃寫(xiě)字樓都是非常必要的。合適的辦公樓可以帶來(lái)舒適的辦公環(huán)境，良好的辦公體驗(yàn)可以提高辦公效率，為企業(yè)的發(fā)展提供更廣闊的平臺(tái)。對(duì)于個(gè)人工作室.企業(yè)在租賃辦公樓的過(guò)程中必須注意哪些要點(diǎn)或要素？...

2023-01-04 15:47:39