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一季度，各城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)表現(xiàn)分化，整體市場(chǎng)需求增速放緩

2022年初，盡管?chē)?guó)內(nèi)疫情頻發(fā)和國(guó)際動(dòng)蕩帶來(lái)多重壓力，但整體國(guó)民經(jīng)濟(jì)從一開(kāi)始就保持了穩(wěn)定的增長(zhǎng)趨勢(shì)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2022年第一季度GDP為27.0萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)4.8%。由于年初以來(lái)國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行，以及政策方面對(duì)企業(yè)的積極支持，一季度全國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)總體表現(xiàn)穩(wěn)定。國(guó)內(nèi)龍頭企業(yè)引領(lǐng)租賃需求，而金融、TMT、大健康產(chǎn)業(yè)等行業(yè)的擴(kuò)張也繼續(xù)推動(dòng)市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)。自3月份以來(lái)，這一流...

2022-05-27 16:25:12
重新塑造疫情時(shí)代的寫(xiě)字樓價(jià)值體系

根據(jù)高力國(guó)際的數(shù)據(jù)，2022年第一季度上海的凈吸收面積為25.7萬(wàn)平方米，其中2022年第一季度上海中央商務(wù)區(qū)的凈吸收面積為10.4萬(wàn)平方米；自2020年第四季度以來(lái)，上海甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率持續(xù)下降至17.7%；截至2022年第一季度，上海甲級(jí)寫(xiě)字樓租金為7.73元/平方米/天。在疫情爆發(fā)之前，2021年底，上海的整體寫(xiě)字樓市場(chǎng)繼續(xù)保持活躍趨勢(shì)，空置率略有下降，租金略有上升。...

2022-05-26 22:10:59
上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇，酒店交易蓬勃發(fā)展

隨著疫情的逐步穩(wěn)定，上海商業(yè)地產(chǎn)投資市場(chǎng)正在悄然復(fù)蘇。據(jù)庫(kù)什曼和韋克菲爾德公司5月24日發(fā)布的報(bào)告，受第五波疫情影響，上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)第一季度的大宗交易額（營(yíng)業(yè)額超過(guò)1億港元）同比下降。然而，這種流行病只是推遲了投資者的投資決定，并沒(méi)有影響他們進(jìn)入市場(chǎng)的信心。自第二季度以來(lái)，交易量大幅增加。...

2022-05-25 19:18:17
第一太平戴維斯幫助上海環(huán)球金融中心獲得parksmart先鋒認(rèn)證

2020年，第一太平戴維斯與WFC再次在智能停車(chē)領(lǐng)域展開(kāi)合作，繼續(xù)踐行可持續(xù)發(fā)展理念，幫助WFC以129分的成績(jī)獲得了亞洲最高的綠色智能停車(chē)場(chǎng)parksmart先鋒認(rèn)證。...

2022-05-24 16:43:19
上海寫(xiě)字樓即將承受市場(chǎng)短期壓力

面對(duì)這一輪疫情，上海方面已推動(dòng)治療和進(jìn)一步升級(jí)。此前，朝陽(yáng)區(qū)企業(yè)員工已開(kāi)通了家庭辦公模式，辦公樓復(fù)建率基本在5%以下。據(jù)仲量聯(lián)行（Jones Lang LaSalle）統(tǒng)計(jì)，截至5月11日，全市9個(gè)甲級(jí)寫(xiě)字樓子市場(chǎng)中的大部分都受到了本輪疫情的不同程度影響。其中，中央商務(wù)區(qū)、第三使館區(qū)、望京區(qū)、奧林匹克區(qū)和部分東長(zhǎng)安街次級(jí)市場(chǎng)項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)，總辦公面積630萬(wàn)平方米受到明顯影響，占全市總存量的近60...

2022-05-23 20:29:32
鄂爾多斯收購(gòu)華潤(rùn)旗下上海蘇河灣中心寫(xiě)字樓，總價(jià)約26.73億元

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2022-05-23 20:24:20
疫情時(shí)代，企業(yè)應(yīng)該首選什么類(lèi)型的寫(xiě)字樓？

過(guò)去兩三年熟悉上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的朋友一定注意到，越來(lái)越多的企業(yè)在租用辦公空間時(shí)傾向于選擇裝修精美甚至配備辦公家具的寫(xiě)字樓。...

2022-05-22 16:22:15